innenstadt

Rund 7,79 % Rendite mit Parkblick.

Objekt-Nr. 66384-4792 – Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in 41747 Viersen

Ansprechpartner

Hoffmann Immobilien GmbH
Eckhard Brotte

Telefon: 02841 919 90
E-Mail: info@hoffmann-ivd.de


  • Kaufpreis
    157.000 €
  • Nutzfläche
    ca. 109 m²
  • vermietbare Fläche
    ca. 109 m²

Beschreibung

Keine Käuferprovision. Die Vermttlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.

Die Büro-/ Praxisräume befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn - und Geschäftshauses mit insgesamt nur 6 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten.

Die Flächen stehen, nach Absprache, zum kurzfristigen Bezug zur Verfügung und sind großzügig und klar aufgeteilt.

Optimal sind die zahlreichen öffentlichen Parkmöglichkeiten im unmittelbaren Umfeld. Im Kaufpreis enthalten sind 4 Außenstellplätze.

Ausstattung

- barrierefrei
- isolierverglaste Fenster
- Sanitärraum
- vollausgestattete Einbauküche
- drei elektrische Türöffner mit Sprecheinrichtung
- 4 PKW - Stellplätze
- Öffentliche Parkmöglichkeiten
- Öffentliche Verkehrsanbindung direkt vor dem Haus
- Gaszentralheizung
- hochwertiger Vinyl-Boden in Holzoptik im ganzen Büro
- elektrische Jalousien
- edle Glastüren
- hochwertige, moderne Ausstattung

Lagebeschreibung

In einer der besten innerstädtischen Lagen Viersens.

Ausstattung

Anzahl Zimmer 2
Kategorie Gehoben
Baujahr 1999
Befeuerungsart Gas
Fahrstuhl Personen
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 4
Zustand neuwertig

Objekt-Nr. 66384-4792 – Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in 41747 Viersen

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