Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Moers-Asberg
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 10-Fam.-Hauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m² bei folgender Raumaufteilung:
Wohn-/Esszimmer, Duschbad, separates WC, Küche, Schlafzimmer, Diele, Abstellraum, 2 Balkone. (Diverse Möbel können vom jetzigen Mieter gerne übernommen/abgekauft werden.) Im Keller ist eine Gemeinschaftswaschküche sowie ein Trockenraum vorhanden. Ein eigener Kellerraum gehört leider nicht zur Wohnung.
In den Nebenkosten ist bereits die Treppenhausreinigung enthalten.
Hinter dem Haus befindet sich der Garagenhof. Hier kann eine Garage für EUR 70,- monatlich angemietet werden.
WICHTIG: Der Eigentümer sucht seriöse, berufstätige Mieter - eine Übernahme durch das Jobcenter kommt leider nicht infrage. Gleichzeitig wird eine positive Schufa erwartet.
Die Ausstattung ist hell und modern, u.a. weiße Innentüren, überwiegend weißer Fliesenboden, neuwertige, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, schickes, modernes Duschbad. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (WW-Aufbereitung über Durchlauferhitzer).
Recht zentrale Wohnlage im südlichen Bereich des Moerser Ortsteils Asberg. Die Entfernung zum lebhaften Asberger Ortskern mit seiner umfangreichen Infrastruktur beträgt ca. 1,5 km, hier finden Sie beste Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten, Fachgeschäften, Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, Banken usw. Der REWE-Supermarkt in Richtung Duisburg ist noch schneller zu erreichen die Entfernung beträgt gerade einmal 600 m.
Über die nahegelegene Auffahrt zur A40 Duisburg/Venlo ist sowohl das benachbarte Ruhrgebiet als auch der Großraum Krefeld/Düsseldorf bestens angebunden.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 12.03.2019 bis 11.03.2029
Endenergieverbrauch Wärme: 87 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1966
Unsere Kooperationen
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