Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne im Ortsteil Hochstraß
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines top-gepflegten, ruhigen 8-Fam.-Hauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m² bei folgener Raumaufteilung:
Diele, Wohnzimmer, geräumige Küche (EBK kann vom jetzigen Mieter gerne übernommen werden), Abstellraum, modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster, großes Schlafzimmer. Eine Waschküche sowie ein Trockenraum sind vorhanden. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Leider hat die Wohnung keinen Balkon!
Die Heiz- und Nebenkosten sind für 1 Person ausgelegt, bei einer weiteren Person erhöhen sie sich um EUR 40,-.
Bei den Bildern handelt es sich zum Teil um Archivbilder!
WICHTIG: Der Eigentümer sucht ausschließlich berufstätige Mieter oder Mieter mit entsprechendem Einkommen (die Übernahme der Miete über das Jobcenter kommt nicht infrage). Gleichzeitig wird eine positive Schufa erwartet.
Die Wohnung wurde 2012 komplett modernisiert, u.a. neues Badezimmer (ebenerdige Dusche), Buchetüren, neuer Laminatboden bzw. schicker, anthrazitfarbener Fliesenboden in Diele und Küche, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, neuwertige Gas-Zentral-Heizung, Warmwasser-Aufbereitung über Durchlauferhitzer usw.. Lediglich die Rauhfasertapete müsste vom neuen Mieter nach eigenen Vorstellungen gestrichen werden.
Angenehme, ruhige Wohnlage östlich des Moerser Zentrums - Einkaufsmöglichkeiten usw. sind von hier aus bequem zu erreichen. Hinter dem Haus befinden sich die umliegenden Gärten, d.h. man hat von der Wohnung aus einen Blick ins Grüne.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 30.11.2015
Endenergiebedarf Wärme: 136 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas, Bj. 2014
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1974
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