innenstadt

Schicke, zentrumsnahe 3-Zimmer-Wo. mit Balkon in Moers, Filder Str. 53

Objekt-Nr. 66582-8017 – Wohnung zur Miete in 47441 Moers - Zentrum

  • geräumiges Wohnzimmer...
  • Blick auf den Essplatz
  • Balkon in Südlage (Archivbilde)
  • halb offene Küche...
  • EBK kann auf Wunsch übernommen werden
  • Elternschlafzimmer
  • Diele
  • kleines Arbeits- oder Kinderzimmer
  • Duschbad
  • ... mit Waschmaschinen-Anschluss
  • Gäste-WC
  • top gepfl. Treppenhaus
  • Rückansicht
  • Straßenansicht

Ansprechpartner

Hoffmann Immobilien GmbH
Eckhard Brotte

Telefon: 02841 919 90
E-Mail: info@hoffmann-ivd.de


  • Kaltmiete zzgl. NK
    575 €
  • Nebenkosten
    175 €
  • Kaution
    1.325 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Wohnfläche
    ca. 79 m²

Beschreibung

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in top gepflegtem 8-Familienhaus, ca. 79 m² Wfl. verteilt auf Wohn-/Esszimmer mit halb offener Küche (EBK kann auf Wunsch übernommen werden), Balkon in Südlage, geräumige Diele mit Abstellraum, ein Schlafzimmer, kleines Kinder- oder Arbeitszimmer, Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss, Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie eine Garage auf dem Hinterhof, die für EUR 60,- mit angemietet werden kann.

Sonstiges

HINWEIS: Der Vermieter möchte einen Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren.

Bitte keine Haustiere!

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 21.08.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 88 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1985

Ausstattung

Moderne, helle Ausstattung, Parkettboden im Wohnzimmer, Laminat in den Schlafräumen und in der Küche, sonst Fliesen, Fernwärme-Heizung (WW über Durchlauferhitzer), Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und teilw. Rollläden. In den Nebenkosten ist die Treppenhausreinigung bereits enthalten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich auf der Filder Straße, d.h. unweit des Moerser Zentrums - Einkaufsmöglichkeiten, der Schloßpark, Schulen und Kindergärten sind von hier aus bestens zu erreichen.

Ausstattung

Anzahl Etagen 4
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1985
Befeuerungsart Fernwärme
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Fernwärmeheizung
Modernisierungen 2010
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 60 €
Stellplatzart Garage
Unterkellert
verfügbar ab nach Absprache
Zustand modernisiert

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 88 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme
Heizungsart Fernwärmeheizung
Primärenergieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) 1985
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 20.08.2024

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert


Objekt-Nr. 66582-8017 – Wohnung zur Miete in 47441 Moers - Zentrum

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