Schicke, zentrumsnahe 3-Zimmer-Wo. mit Balkon in Moers, Filder Str. 53
Ansprechpartner
Hoffmann Immobilien GmbH
Eckhard Brotte
Telefon: 02841 919 90
E-Mail: info@hoffmann-ivd.de
-
Kaltmiete zzgl. NK
575 € -
Nebenkosten
175 € -
Kaution
1.325 € -
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja -
Wohnfläche
ca. 79 m²
Beschreibung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in top gepflegtem 8-Familienhaus, ca. 79 m² Wfl. verteilt auf Wohn-/Esszimmer mit halb offener Küche (EBK kann auf Wunsch übernommen werden), Balkon in Südlage, geräumige Diele mit Abstellraum, ein Schlafzimmer, kleines Kinder- oder Arbeitszimmer, Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss, Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie eine Garage auf dem Hinterhof, die für EUR 60,- mit angemietet werden kann.
Sonstiges
HINWEIS: Der Vermieter möchte einen Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren.
Bitte keine Haustiere!
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 21.08.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 88 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1985
Ausstattung
Moderne, helle Ausstattung, Parkettboden im Wohnzimmer, Laminat in den Schlafräumen und in der Küche, sonst Fliesen, Fernwärme-Heizung (WW über Durchlauferhitzer), Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und teilw. Rollläden. In den Nebenkosten ist die Treppenhausreinigung bereits enthalten.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich auf der Filder Straße, d.h. unweit des Moerser Zentrums - Einkaufsmöglichkeiten, der Schloßpark, Schulen und Kindergärten sind von hier aus bestens zu erreichen.
Ausstattung
| Anzahl Etagen 4 |
| Anzahl Zimmer 3 |
| Baujahr 1985 |
| Befeuerungsart Fernwärme |
| Lage im Objekt (Etage) 1 |
| Heizungsart Fernwärmeheizung |
| Modernisierungen 2010 |
| Garagenanzahl 1 |
| Stellplatzmiete (Garage) 60 € |
| Stellplatzart Garage |
| Unterkellert |
| verfügbar ab nach Absprache |
| Zustand modernisiert |
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 88 kWh/(m²*a) |
| Hauptenergieträger Fernwärme |
| Heizungsart Fernwärmeheizung |
| Primärenergieträger Fernwärme |
| Baujahr (Energieausweis) 1985 |
| Energieeffizienzklasse C |
| Gültig bis 20.08.2024 |
0200400+
Informationen zum Energieverbrauchskennwert
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Schicke, zentrumsnahe 3-Zimmer-Wo. mit Balkon in Moers, Filder Str. 53