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Schicke Single-Wohnung in top-gepfl. 8-Fam.-Haus in Moers-Hochstraß

Objekt-Nr. 66582-7887 – Wohnung zur Miete in 47443 Moers - Hochstraß

  • Hübsche 2-Zi.-Dachgeschoss-Wo.
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche
  • modernes Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • top-gepfl. 8-Familienhaus

Ansprechpartner

Hoffmann Immobilien GmbH
Eckhard Brotte

Telefon: 02841 919 90
E-Mail: info@hoffmann-ivd.de


  • Kaltmiete zzgl. NK
    350 €
  • Nebenkosten
    100 €
  • Kaution
    700 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Wohnfläche
    ca. 45 m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines top-gepflegten, ruhigen 8-Fam.-Hauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 45 m² bei folgender Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, schickes, modernes Badezimmer mit Wanne und Fenster.

Eine Waschküche sowie ein Trockenraum sind vorhanden. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Sonstiges

Der Vermieter sucht eine seriöse, solvente Einzelperson!

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 30.11.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 136 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1974

Ausstattung

Die Wohnung wurde erst vor 5 Jahren komplett modernisiert, u.a. weißes Badezimmer, weiße Innentüren, moderner, anthrazitfarbener Fliesenboden im Wohnzimmer, Küche sowie Badezimmer, Schlafzimmer Laminatboden, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden (bis auf Schrägflächenfenster), neuwertige Gas-Zentral-Heizung, WW-Aufbereitung über Durchlauferhitzer.

Lagebeschreibung

Angenehme, ruhige Wohnlage östlich des Moerser Zentrums (Trajanstraße) - Einkaufsmöglichkeiten usw. sind von hier aus bequem zu erreichen. Hinter dem Haus erstreckt sich ein kleines Paradies - schauen Sie einfach nur in die wunderschön angelegten Nachbarsgärten!

Ausstattung

Anzahl Etagen 3
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1973
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Haustiere erlaubt
Modernisierungen 2015
Unterkellert
verfügbar ab 01.06.2020
Zustand modernisiert

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 136 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1973
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 29.11.2025

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert


Objekt-Nr. 66582-7887 – Wohnung zur Miete in 47443 Moers - Hochstraß

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