innenstadt

Ruhige Lage, schöne Immobilie. Warten Sie nicht länger!

Objekt-Nr. 20049-2824 – Haus zum Kauf in 52511 Geilenkirchen - Geilenkirchen

  • Frontansicht
  • Diele
  • Diele
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Gartenansicht
  • Detail
  • Gartenansicht
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer KG
  • Detail

Ansprechpartner

Hoffmann Immobilien GmbH
Eckhard Brotte

Telefon: 02841 919 90
E-Mail: info@hoffmann-ivd.de


  • Kaufpreis
    335.000 €
  • Wohnfläche
    ca. 137 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 400 m²

Beschreibung

Treten Sie ein und fühlen Sie sich sofort zu Hause, denn in dieser schönen Doppelhaushälfte, erbaut im Jahre 2003, ist alles gegeben um gleich einzuziehen und sich wohl zu fühlen.
Diese Immobilie mit 137 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Insgesamt wohnen Sie hier in vier Zimmern mit komfortabler Ausstattung. Große Fenster mit reichlich Tageslicht und genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch schließen den Wohn- Essbereich ab. Über die bodenlangen Fenster und die Terrassentüre gelangen Sie direkt in den Garten.
Praktisch im Haus ist das geräumige Badezimmer im OG mit Zugang vom Schlafzimmer und Flur. Neben dem Elternschlafzimmer gibt es noch zwei weitere Kinderzimmer.
Der Keller bietet Ihnen zudem noch mehr Platz und ergänzt das Raumangebot. Dieser entspricht nicht dem gewöhnlichen Standort, denn der Keller ist ausgebaut und bietet Ihnen nicht nur Abstellfläche, sondern einen weiteren Schlafplatz und einen Hobbyraum.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von hübschen Häuschen der heranwachsenden Stadt Geilenkirchen. Hier wird gute Nachbarschaft gepflegt. Die Stadt Geilenkirchen hat ca. 28.000 Einwohner und liegt im Süden des Kreises Heinsberg an der Bahnstrecke Aachen/Mönchengladbach bzw. Düsseldorf.

Neben vorzüglichen Einkaufsmöglichkeiten, die in direkter Nähe liegen, befinden sich in der Stadt Geilenkirchen auch alle Schulformen und sozialen Einrichtungen. Auch für die Freizeitgestaltung ist sowohl für Jugendliche, als auch für Erwachsene im Stadtgebiet bestens gesorgt.

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Zimmer 4
Kategorie Gehoben
Baujahr 2003
Befeuerungsart Gas
Gäste-WC
Heizungsart Fußbodenheizung
Provisionspflichtig
Rollladen
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Stellplätze 1
Garagenanzahl 1
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Zustand neuwertig

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 54,51 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Baujahr (Energieausweis) 18.11.2013
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 08.10.2029

0200400+


Objekt-Nr. 20049-2824 – Haus zum Kauf in 52511 Geilenkirchen - Geilenkirchen

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