innenstadt

Mediterraner Bungalow mit sämtlichen Extras

Objekt-Nr. 20049-2760 – Haus zum Kauf in 41836 Hückelhoven

  • Gartenansicht
  • Gartenansicht
  • Wohn-/Esszimmer
  • Gartenansicht

Ansprechpartner

Hoffmann Immobilien GmbH
Eckhard Brotte

Telefon: 02841 919 90
E-Mail: info@hoffmann-ivd.de

Grundrisse


  • Kaufpreis
    589.000 €
  • Wohnfläche
    ca. 123 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 1.019 m²

Beschreibung

Bei Betreten des Hauses gleitet Ihr Blick vorbei an moderner Kunst auf die Terrasse und endet im wunderschönem Garten. Angrenzend zum Wohn/- Esszimmer befindet sich die Küche, die durch eine offene Bauweise vom Essbereich abgetrennt ist. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und den bodentiefen Fenstern ermöglicht Ihnen den direkten Zugang zur großen Terrasse mit gemütlicher Sitzecke und Essbereich.

Im Anschluss an das helle Wohnzimmer, getrennt durch eine Tür, schließt sich ein gemütlicher Elternbereich, das geschickt durch ein begehbares Ankleidezimmer zu betreten ist inkl. Wellnessoase ab.

Ein Highlight… Durch Ihren privaten Zuweg zum Haus, parken Ihre Fahrzeuge im vorderen Bereich geschützt auf Ihrem Privatgelände. Hier befindet sich auch die großzügige Doppelgarage, mit direktem Zugang in die Küche. Somit gelangen Sie auch bei regnerischen Tagen, trockenen Fußes in Ihr neues Eigenheim.

Ausstattung

- offene Küche (Profiküche mit sämtlichen Features, wie Lava-Grill, Gas-,Induktionsherd, Backofen mit Konvektomat, Weinkülschrank, Wärmeschublade usw., kann übernommen werden)
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit einer Deckenhöhe von 5.49 m
- 2 Bäder mit begehbarer Dusche, 1 Duobadewanne
- Ankleidezimmer (begehbarer Kleiderschrank)
- Sauna
- Außenpool
- Außendusche
- überdachte beheizbare Terrasse
- Sommerküche
- offener Kamin
- Fußbodenheizung
- Granit in beiden Bädern, Terrasse und Sommerküche
- Parkett in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Ankleidezimmer
- bodentiefe Fenster in Wohnzimmer und Esszimmer
- Marmor-/Granitfänsterbänke
- Alarmanlage
- elektrische Rollläden (separat oder zentral steuer- und programmierbar
- Bank und Olufsen in Wohnzimmer, Esszimmer, Bad und Schlafzimmer
- große Garage (elektrisch) mit direktem Zugang zur Küche
- mediterraner Garten
- Zisterne 10 m³ für Toilettenspülung und Gartenbewässerung

Lagebeschreibung

In einer bevorzugten Wohnlage in einer Sackgasse nahe einem Waldgebiet wurde dieses seltene Bungalow 2006 in der Stadt Hückelhoven- Ratheim erbaut.
Die Stadt Hückelhoven ist für seine Wohn- und Freizeitqualität und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten bekannt. Hückelhoven ist eine Stadt im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen, nahe der Grenze zu den Niederlanden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt Hückelhovens, in der jede Art von Einkäufen erledigt werden können. Hückelhoven verfügt über sämtliche Supermärkte, Modegeschäfte, Ärzte, Apotheken, ein Schwimmbad, Schulen, Kindergärten und vieles mehr.
Naheliegende Städte wie Heinsberg, Wassenberg oder Erkelenz sind mit dem Auto schnell erreichbar.

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Etagen 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Gehoben
Baujahr 2006
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Kamin
Provisionspflichtig
Rollladen
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Stellplätze 1
Garagenanzahl 1
Swimmingpool
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand neuwertig

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 98 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 2013
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 08.10.2028

0200400+


Objekt-Nr. 20049-2760 – Haus zum Kauf in 41836 Hückelhoven

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