innenstadt

Hübsche 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im Herzen von Asberg

Objekt-Nr. 66582-7955 – Wohnung zur Miete in 47441 Moers - Asberg

  • Hübsche 2-Zi.-Wo. in gepfl. 8-Fam.-Haus
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • modernes Wannenbad
  • Küche (kann auf Wunsch übernommen werden)
  • Küche (kann auf Wunsch übernommen werden)
  • helle Diele (Archivbild)
  • tolle Aussicht
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Innenhof

Ansprechpartner

Hoffmann Immobilien GmbH
Eckhard Brotte

Telefon: 02841 919 90
E-Mail: info@hoffmann-ivd.de


  • Kaltmiete zzgl. NK
    350 €
  • Nebenkosten
    150 €
  • Kaution
    850 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Wohnfläche
    ca. 50 m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (kein Aufzug) eines gepflegten 8-Fam.-Hauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 50 m² bei folgender Raumaufteilung:
Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (kann auf Wunsch übernommen werden), Abstellraum, Badezimmer, Keller und Gemeinschafts-Trockenraum sind auch vorhanden. Leider hat die Wohnung keinen Balkon!

Sonstiges

In den Nebenkosten ist bereits die Treppenhausreinigung enthalten.

Die Wohnung ist an eine seriöse, berufstätige Einzelperson zu vermieten. Der Vermieter möchte gerne einen 2-Jahres-Mietvertrag abschließen.

Bitte keine Haustiere!

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 07.08.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 92 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1969

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet, die Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung sind neuwertig. Das Badezimmer ist auch bereits modernisiert worden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Lagebeschreibung

Angenehme Wohnlage im Herzen von Asberg; Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Bäcker usw. sind von hier aus bequem zu Fuß zu erreichen. Über die nahegelegene Autobahnauffahrt A 40 (Duisburg-Venlo) ist man verkehrsmäßig auch sehr gut angebunden.

Ausstattung

Anzahl Etagen 4
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1970
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 3
Heizungsart Zentralheizung
Modernisierungen 2013
Unterkellert
verfügbar ab 01.01.2021
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 92 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1969
Gültig bis 06.08.2028

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert


Objekt-Nr. 66582-7955 – Wohnung zur Miete in 47441 Moers - Asberg

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