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Hier wird für Sie modernisiert! 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Moers-Holderberg

Objekt-Nr. 66582-7945 – Wohnung zur Miete in 47447 Moers - Holderberg

  • Frontansicht mit den Stellplätzen
  • Wohnraum...
  • mit viel Licht und guten Stellmöglichkeiten
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Badezimmer (wird neu gemacht!)
  • Diele
  • Ruhiges 5-Familienhaus in Moers-Holderberg

Ansprechpartner

Hoffmann Immobilien GmbH
Eckhard Brotte

Telefon: 02841 919 90
E-Mail: info@hoffmann-ivd.de


  • Kaltmiete zzgl. NK
    495 €
  • Nebenkosten
    180 €
  • Kaution
    990 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Wohnfläche
    ca. 76 m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (DG) eines top-gepflegten und sehr ruhigen 5-Fam.-Hauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 76 m² bei folgender Raumaufteilung:
geräumige Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie Fenster.

Ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz (EUR 10,- monatlich) gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Waschküche und der Fahrradkeller können gemeinschaftlich genutzt werden.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 12.02.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 161 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1976

Ausstattung

Die Wohnung wir aktuell von den Eigentümern modernisiert. Das Badezimmer wird komplett neu in grau/weiß mit ebenerdiger Dusche, Waschmaschinen/- und Trockneranschluss gestaltet, die Oberböden (bis auf Wohnzimmer) werden von der Vermieterin nach Absprache mit dem Mieter ebenfalls neu gemacht. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Öl-Zentral-Heizung mit WW-Aufbereitung, Kunststofffenster in Holzoptik mit Isolierverglasung und Rollläden.

Lagebeschreibung

Angenehme Wohnlage im beliebten Moerser Vorort Holderberg - ca. 4 km südwestlich vom Moerser Zentrum entfernt. Der Ortsteil Holderberg ist umgeben von Wiesen und Feldern - ein Paradies für Jogger und Radfahrer!

Ausstattung

Anzahl Etagen 3
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1976
Befeuerungsart Öl
Lage im Objekt (Etage) 2
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 10 €
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 161 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Primärenergieträger Öl

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert


Objekt-Nr. 66582-7945 – Wohnung zur Miete in 47447 Moers - Holderberg

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