innenstadt

Großzügige 2-Zi.-Dachgeschoss-Wo. mit Balkon in Topp-Lage

Objekt-Nr. 66582-8000 – Wohnung zur Miete in 47441 Moers - Schloßpark

  • Großzügige 2-Zi.-Wo. im 5-Fam.-Haus
  • geräumiges, helles Wohn-/Esszimmer
  • ... mit off. Küche
  • Balkon
  • die Aussicht (Gemeinschaftsgarten im hinteren Teil)
  • Badezimmer
  • ... mit Wanne und Dusche
  • Schlafzimmer

Ansprechpartner

Hoffmann Immobilien GmbH
Eckhard Brotte

Telefon: 02841 919 90
E-Mail: info@hoffmann-ivd.de

Grundrisse


  • Kaltmiete zzgl. NK
    520 €
  • Nebenkosten
    65 €
  • Kaution
    520 €
  • Heizkosten
    85 €
  • Wohnfläche
    ca. 80 m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines top-gepflegten 5-Familienhauses von 2001. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² bei folgender Raumaufteilung:
Diele, großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (EBK kann vom Vormieter auf Wunsch gerne übernommen werden), Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer.

Zur Wohnung gehört ein ordentlich großer Kellerraum. Eine Waschküche und ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus kostet EUR 25,- monatlich.

Bitte keine Haustiere!

Die Wohnung ist an ruhige, seriöse Mieter mittl. Alters zu vermieten!

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 14.12.2020
Endenergieverbrauch Wärme: 77 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2001

Ausstattung

Die Ausstattung ist hell und modern, u.a. Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Parkettboden (wird noch neu abgeschliffen) in Wohn- u. Schlafzimmer, der Küchenbereich ist weiß gefliest, das Badezimmer ist ebenfalls weiß gefliest und mit Wanne und Dusche ausgestattet.

Hinter dem Haus befindet sich auch noch ein Gemeinschaftsgarten.

Lagebeschreibung

Beste Wohnlage Nähe Moerser Schloßpark - hier wohnen Sie in angenehnmer, ruhiger Wohnlage unweit des Moerser Zentrums. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von repräsentativen Einfamilienhäusern oder kleinere Mehrfamilienhäusern.

Ausstattung

Anzahl Etagen 3
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 2001
Befeuerungsart Fernwärme
Lage im Objekt (Etage) 2
Gartennutzung
Heizungsart Fernwärmeheizung
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 25 €
Unterkellert
verfügbar ab nach Absprache
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 77 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Fernwärme
Heizungsart Fernwärmeheizung
Primärenergieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) 2001
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 13.12.2030

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert


Objekt-Nr. 66582-8000 – Wohnung zur Miete in 47441 Moers - Schloßpark

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