Großzügige 2-Zi.-Dachgeschoss-Wo. mit Balkon in Topp-Lage
Ansprechpartner
Hoffmann Immobilien GmbH
Eckhard Brotte
Telefon: 02841 919 90
E-Mail: info@hoffmann-ivd.de
Grundrisse
-
Kaltmiete zzgl. NK
520 € -
Nebenkosten
65 € -
Kaution
520 € -
Heizkosten
85 € -
Wohnfläche
ca. 80 m²
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines top-gepflegten 5-Familienhauses von 2001. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² bei folgender Raumaufteilung:
Diele, großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (EBK kann vom Vormieter auf Wunsch gerne übernommen werden), Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer.
Zur Wohnung gehört ein ordentlich großer Kellerraum. Eine Waschküche und ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus kostet EUR 25,- monatlich.
Bitte keine Haustiere!
Die Wohnung ist an ruhige, seriöse Mieter mittl. Alters zu vermieten!
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 14.12.2020
Endenergieverbrauch Wärme: 77 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2001
Ausstattung
Die Ausstattung ist hell und modern, u.a. Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Parkettboden (wird noch neu abgeschliffen) in Wohn- u. Schlafzimmer, der Küchenbereich ist weiß gefliest, das Badezimmer ist ebenfalls weiß gefliest und mit Wanne und Dusche ausgestattet.
Hinter dem Haus befindet sich auch noch ein Gemeinschaftsgarten.
Lagebeschreibung
Beste Wohnlage Nähe Moerser Schloßpark - hier wohnen Sie in angenehnmer, ruhiger Wohnlage unweit des Moerser Zentrums. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von repräsentativen Einfamilienhäusern oder kleinere Mehrfamilienhäusern.
Ausstattung
| Anzahl Etagen 3 |
| Anzahl Stellplätze 1 |
| Anzahl Zimmer 2 |
| Baujahr 2001 |
| Befeuerungsart Fernwärme |
| Lage im Objekt (Etage) 2 |
| Gartennutzung |
| Heizungsart Fernwärmeheizung |
| Stellplatzart Freiplatz |
| Stellplätze 1 |
| Stellplatzmiete 25 € |
| Unterkellert |
| verfügbar ab nach Absprache |
| Zustand gepflegt |
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 77 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
| Hauptenergieträger Fernwärme |
| Heizungsart Fernwärmeheizung |
| Primärenergieträger Fernwärme |
| Baujahr (Energieausweis) 2001 |
| Energieeffizienzklasse C |
| Gültig bis 13.12.2030 |
0200400+
Informationen zum Energieverbrauchskennwert
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