innenstadt

Großzügig - modern - ruhig gelegen

Objekt-Nr. 66582-7724 – Wohnung zur Miete in 47441 Moers - Vinn

  • Großes Wohn-/Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • geräumige Küche
  • großer Balkon
  • Badezimmer mit Fenster und...
  • ...schöner Eckbadewanne
  • geräumiges Schlafzimmer...
  • ...mit viel Stellfläche
  • Rückansicht
  • Hausansicht
  • Stellplatz

Ansprechpartner

Hoffmann Immobilien GmbH
Eckhard Brotte

Telefon: 02841 919 90
E-Mail: info@hoffmann-ivd.de


  • Kaltmiete zzgl. BK
    590 €
  • Nebenkosten
    160 €
  • Kaution
    1.180 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Wohnfläche
    ca. 76 m²

Beschreibung

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, ca. 76 m² Wfl., u.a. Wohn-/Esszimmer, sehr geräumiges Schlafzimmer, schickes Badezimmer mit Wanne (mit Duschvorrichtung) und Fenster.
Ein Kellerraum sowie die Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz hinter dem Haus kann für Euro 35,- angemietet werden.

Sonstiges

Der Eigentümer strebt eine Staffelmiete an, d.h. in 2020 und 2021 wird die Miete jeweils um EUR 20,- erhöht.
Bitte keine Haustiere!

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 16.07.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 126 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 1968

Ausstattung

Moderne, helle Ausstattung, u.a. Parkettboden bzw. helle Fliesen, weiß gefliestes, schickes Badezimmer, Fernwärme-Heizung (WW-Aufbereitung über Durchlauferhitzer). Nach Auszug der Mieterin wird der Linoleumboden im Schlafzimmer seitens des Eigentümers noch durch einen neuen Parkettboden ersetzt. Die Wohnung macht einen einwandfrei gepflegten Eindruck.

Lagebeschreibung

Sehr gute, ruhige Wohnlage im Ortsteil Vinn - unmittelbar angrenzend an das Moerser Zentrum. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines top-gepflegten, ruhigen 3-Fam.-Hauses. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Ausstattung

Anzahl Etagen 2
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1973
Befeuerungsart Fernwärme
Lage im Objekt (Etage) 2
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 35 €
Unterkellert
verfügbar ab 01.02.2019
Zustand modernisiert

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 126 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) 1968
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 15.07.2024

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert


Objekt-Nr. 66582-7724 – Wohnung zur Miete in 47441 Moers - Vinn

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