innenstadt

Gepflegtes Einfamilienhaus in Hückelhoven

Objekt-Nr. 20049-2890 – Haus zum Kauf in 41836 Hückelhoven - Millich

  • Frontansicht
  • Gartenansicht
  • Gartenansicht
  • Wohnzimmer
  • Detail
  • Küche
  • Diele
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer

Ansprechpartner

Hoffmann Immobilien GmbH
Eckhard Brotte

Telefon: 02841 919 90
E-Mail: info@hoffmann-ivd.de

Grundrisse


  • Kaufpreis
    369.000 €
  • Wohnfläche
    ca. 96 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 350 m²

Beschreibung

Mit einer pflegeleichten Wohnfläche von 96 m² verwöhnt Sie diese Immobilie mit einer gehobenen Ausstattung und großzügig geschnittenen Zimmern, wo echter Komfort erlebbar wird.

In dem Einfamilienhaus wird der offene Wohn- und Essbereich zum Hingucker. Dank der bodentiefen Fenster auf der Gartenseite wird der Wohnraum mit Licht durchflutet. Dadurch entsteht eine freundliche Atmosphäre und bietet großzügigen Raum zum Beisammensein. Von hier aus ist auch die einladende Terrasse unmittelbar begehbar, auf der Sie im Sommer mit Ihren Liebsten in gemütlicher Atmosphäre grillen oder einfach nur den Sonnenuntergang genießen können.

Ein Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten genügend Platz für eine kleine Familie oder Paare im besten Alter.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet.
Das gesamte Haus ist mit einem hochwertigen Parkett verlegt.

Im Keller befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der ausreichen Platz für Waschmaschine und weiteren Stauraum bietet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich wenige Kilometer vom Stadtzentrum Hückelhoven mit vielen attraktiven Anbietern für alle Belange. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Apotheken, Ärzte, sind fußläufig erreichbar. Schulen von der Grundschule bis Realschule befinden es in Ratheim. Ein Gymnasium gibt es in Stadt Hückelhoven.
Der nächste Bahnhof befindet sich in ca. 5 Kilometer entfernten Ortsteil Baal, an der Hauptstrecke Aachen, Mönchengladbach Düsseldorf, Köln. Die Autobahn A 46 mit den Auffahrten Hückelhoven-West und Hückelhoven Ost, erreicht man in ca. 1 Kilometer.

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Gehoben
Baujahr 2001
Befeuerungsart Gas
Gäste-WC
Heizungsart Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
Kamin
Provisionspflichtig
Rollladen
Stellplatzart Garage
Stellplätze 1
Garagenanzahl 1
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Wasch/Trockenraum
Zustand modernisiert

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 51,28 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 18.11.2013
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 06.07.2030

0200400+


Objekt-Nr. 20049-2890 – Haus zum Kauf in 41836 Hückelhoven - Millich

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