Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in Toplage von Hülsdonk
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines top-gepflegten 3-Familienhauses von 1969. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m² bei folgender Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit Austritt auf die große Loggia und Blick ins Grüne, Schlafzimmer, Küche, Diele, Duschbad mit Fenster
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Eine Gemeinschaftswaschküche ist ebenfalls vorhanden.
Bitte keine Haustiere!
Die Ausstattung der Wohnung ist hell und modern, u.a. Rauhfasertapete, helle Bodenfliesen, weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Öl-Zentralheizung mit WW-Aufbereitung, schickes Duschbad.
Die Wohnung macht einen top-gepflegten Eindruck und kann zum 01.09.2026 angemietet werden.
Sehr gute, ruhige Wohnlage (Sackgasse) im beliebten Ortsteil Hülsdonk - Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus bequem fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt, der Schloßpark und die schöne Altstadt befinden sich nur ca. 1,5 km entfernt.
WICHTIGER HINWEIS: Da die Eigentümer selbst im Haus wohnen, werden ruhige und solvente Mieter gesucht - eine Übernahme über das Jobcenter kommt nicht in Frage!
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 12.03.2018 bis zum 11.03.2028
Endenergieverbrauch Wärme: 153 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1969, Bj. Heizung 1991
Unsere Kooperationen
Profitieren Sie von unserer Zusammenarbeit mit Kollegen aus benachbarten Regionen innerhalb bekannter Immobilienbörsen.
Erfahrung in Moers & Umgebung seit 1965
Ehrliche, kompetente und individuelle Beratung
Mehrfach ausgezeichnet in 60 Jahren
