Schicke, barrierefreie 3-Zi.-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Garten in Neukirchen-Vluyn
Das 8-Familienhaus wurde 2016 erbaut und ist demzufolge modern und hochwertig sowie rollstuhlgerecht ausgestattet. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 71 m² bei folgender Raumaufteilung:
Diele, Wohnzimmer mit offener Küche (insg. ca. 28 m²) und Austritt auf die große Terrasse (anteilig mit in der Wfl. eingerechnet) mit anschließendem, kleinen Garten, Schlafzimmer, kleines Kinder- oder Arbeitszimmer, schickes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Fenster.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (über einen Aufzug zu erreichen). Eine Waschküche ist ebenfalls vorhanden.
Neben dem Haus befindet sich der Pkw-Stellplatz, der zur Wohnung gehört. Optional kann noch eine Garage für EUR 80,- mtl. angemietet werden.
In den Nebenkosten ist bereits die Treppenhausreinigung, die Außenpflege des Hauses sowie der Winterdienst enthalten.
Die Ausstattung ist modern und hochwertig, u.a. Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Kunststoff-Fenster mit 3-facher Isolierglasung und elektrischen Rollläden, schicke, hellgraue Bodenfliesen, Wände weiß verputzt. Die Einbauküche vom jetzigen Mieter geht raus, so dass Sie sich selbst um eine Küche kümmern müssten.
Die Wohnung befindet sich in einem Neubaugebiet zwischen den Ortsteilen Neukirchen und Vluyn. Von hier aus erreichen Sie bequem beide Stadtteile, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten verschiedener Art sowie kommunale Einrichtungen finden. Die Autobahnanbindung über die A 40 ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 06.12.2018
Endenergiebedarf Wärme: 148 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdwärme
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2016
Unsere Kooperationen
Profitieren Sie von unserer Zusammenarbeit mit Kollegen aus benachbarten Regionen innerhalb bekannter Immobilienbörsen.
Erfahrung in Moers & Umgebung seit 1965
Ehrliche, kompetente und individuelle Beratung
Mehrfach ausgezeichnet in 60 Jahren
