Schicke 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Eick-Ost
Bestens aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m², u.a. Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines top-gepflegten 6-Familienhauses von 1962 und könnte kurzfristig bezogen werden.
Leider hat die Wohnung keinen Balkon, der Garten am Hauseingang kann aber von den Mietparteien gemeinschaftlich genutzt werden. In den Nebenkosten ist die Gartenpflege bereits enthalten.
Im Keller stehen den Mietern ein Kellerraum sowie die Waschküche zur Verfügung.
Eine Garage kann für EUR 50,- monatlich angemietet werden.
Haustierhaltung ist leider nicht gestattet! Wir bitten um Verständnis.
WICHTIG: Der Eigentümer sucht seriöse, berufstätige Mieter - eine Übernahme durch das Jobcenter kommt leider nicht infrage. Gleichzeitig wird eine positive Schufa erwartet.
Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung ideal für max. 3 Personen geeignet.
Die Ausstattung ist hell und modern, u.a. weiße Innentüren, Rauhfasertapete, Fliesen bzw. Vinylboden, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (WW-Aufbereitung über Durchlauferhitzer).
Die Wohnung befindet sich in dem schönen Moerser Ortsteil Eick-Ost, welcher 5 km nordöstlich vom Moerser Stadtzentrum liegt. Die unmittelbare Nachbarschaft wird durch gepflegte Einfamilienhäuser geprägt.
Trotz einer sehr angenehmen und ruhigen Wohnlage kann Ihr täglicher Bedarf durch eine exzellente Nahversorgung gedeckt werden. Im Ortsteil sind Supermärkte und div. kleinere Geschäfte vorhanden.
Zusätzlich kann der 700 m entfernte Waldsee in Kürze zu Fuß erreicht werden und bietet eine schöne Abwechslung zum Alltagsstress.
Ebenfalls hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung, denn durch die 5 Minuten entfernte Auffahrt der A 42 können benachbarte Städte wie Kamp-Lintfort, Duisburg, Rheinberg oder Neukirchen-Vluyn schnell und einfach erreicht werden.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 10.02.2026 bis 09.02.2036
Endenergieverbrauch Wärme: 127 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1962
Unsere Kooperationen
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Mehrfach ausgezeichnet in 60 Jahren
