Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Moers-Asberg
Schön aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im gepflegten 6-Familienhaus, Baujahr 1963, ca. 52 m² Wohnfläche bei folgender Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Leider hat die Wohnung keinen Balkon!
Haustierhaltung ist leider nicht gestattet.
WICHTIGER HINWEIS: Da der Eigentümer langfristig vermieten möchte, wird ein Mietvertrag von mind. 2 Jahren angestrebt. Gleichzeitig
sucht er ausschließlich berufstätige Mieter oder Mieter mit entsprechendem Einkommen - die Übernahme der Miete über das Jobcenter kommt nicht in Frage! Eine positive Schufa wird erwartet.
Die Wohnung wurde gerade modernisiert und komplett weiß gestrichen. Die Böden sind in der Küche, Diele und im Bad mit Fliesen ausgestattet, ansonsten liegt im Wohnzimmer und Schlafzimmer ein neuer, schicker Vinylboden. Des Weiteren gibt es weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und überwiegend Rollläden sowie eine Gas-Zentral-Heizung.
Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße im ca. 3 km östlich des Moerser Zentrums gelegenen Ortsteil Asberg. Supermärkte, Apotheken und Banken sind bequem zu Fuß im Zentrum von Asberg zu erreichen. Die Autobahnanbindung an die A 40 ist über den Zubringer in Moers-Asberg hervorragend.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 09.05.2022 bis 08.05.2032
Endenergiebedarf Wärme: 206 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr Gebäude: 1963
Unsere Kooperationen
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Erfahrung in Moers & Umgebung seit 1965
Ehrliche, kompetente und individuelle Beratung
Mehrfach ausgezeichnet in 60 Jahren
