Modernisierte 2-Zimmer-Altbau-Wohnung im Zentrum von Moers
Die Wohnung befindet sich 1. OG eines 3-Familienhauses aus dem Jahre 1910 (zwischenzeitlich modernisiert) und verfügt über 34,28 m² Wohnfläche.
Die Raumaufteilung teilt sich wie folgt auf: im Eingangsbereich befindet sich eine offene Kochnische, ein modernisiertes Badezimmer mit Wanne, WC sowie Tageslichtfenster schließt sich an, von dort aus geht es in ein ordentlich großes Wohnzimmer, das Schlafzimmer liegt dahinter und geht nach hinten heraus.
Die tollen, hohen Decken machen den Charme dieser Wohnung aus und man hat den Eindruck, dass die Räumlichkeiten größer wirken.
Dem Mieter steht noch zusätzlich ein eigener Kellerraum und eine Waschküche zur Verfügung.
WICHTIGER HINWEIS: Die Wohnung ist an solvente, seriöse Mieter zu vermieten - eine Übernahme über das Jobcenter kommt nicht in Frage.
Gleichzeitig erwartet der Vermieter eine positive Schufa-Auskunft!
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, u.a. sind die Wände gerade frisch gestrichen worden (Rauhfasertapeten), das Badezimmer kompl. modernisiert und in den Wohn-/Schlafräumen liegt ein Laminatboden, die Holzfenster sind mit Isolierverglasung versehen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung und die Warmwasseraufbereitung läuft über Durchlauferhitzer.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Moerser Zentrums und Schloßparks. Einkaufsmöglichkeiten usw. sind von hier aus bequem fußläufig zu erreichen.
Über die A 40 gelangt man auch schnell in die umliegenden Ballungsgebiete.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 17.11.2016
Endenergiebedarf Wärme: 196 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1910
Unsere Kooperationen
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