Moderne 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Orsoy
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepfl. 5-Familienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 55 m². Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, schickes Duschbad, Küche (EBK kann auf Wunsch gerne übernommen werden) mit Austritt auf den Innenhof, Diele, Abstellraum.
In den Nebenkosten ist bereits die Treppenhausreinigung enthalten.
Im Keller steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung sowie ein Gemeinschaftstrockner. Die Waschmaschine müsste allerdings in der Küche untergebracht werden.
Haustierhaltung ist leider nicht gestattet!
WICHTIG: Der Vermieter sucht seriöse und solvente Mieter, d.h. eine positive Schufa-Auskunft und ein entsprechendes Einkommen werden vorausgesetzt. Die Übernahme der Miete über das Jobcenter kommt nicht in Frage! Gleichzeitig wird eine positive Schufa erwartet.
Die Ausstattung ist hell und modern, u.a. weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, überwiegend Laminatboden, Badzimmer ist gefliest und die Küche ist mit einem Vinylboden augestatttet, weiße Innentüren, Gas-Zentral-Heizung (WW-Aufbereitung über Durchlauferhitzer), weiße Rauhfasertapete.
Die Wohnung liegt im Herzen von Orsoy in einem schönen, denkmalgeschützen 5-Familienhaus, Ursprungsbaujahr ca. 1900 - zwischenzeitlich modernisiert. Im Ortskern von Orsoy findet man diverse Geschäfte und Café-Restaurants, der Rhein ist von hier aus auch nur einen Katzensprung entfernt.
Um in die Ballungszentren zu gelangen, bedarf es schon idealerweise ein Auto - mit der Orsoyer Fähre gelangt man auf die rechte Rheinseite nach Duisburg-Walsum.
Da es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
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