Kleine, feine Büro-/Praxiseinheit im Herzen von Moers Nähe Königlicher Hof
Kleine Büroeinheit im Erdgeschoss eines bestens gepflegten und modernisierten Wohn-/Geschäftshauses von 1957, ansprechender Zustand, ca. 37 m² Nutzfläche bestehend aus 2 Räumen (24 u. 12 m²) plus separatem WC, PKW-Stellplatz im Hof (EUR 40,-), Vertragslaufzeit mindestens 2 Jahre, monatliche Kaltmiete EUR 340,- zzgl. Betriebskosten (EUR 150,-) und MWSteuer; eine Kaution oder Bankbürgschaft wird erwartet, keine Maklerprovision!
Die Räumlichkeiten sind hell und modern ausgestattet, u.a. schicker Vinylboden, weiße Rauhfasertapete, neue Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Gas-Zentral-Heizung.
Frequentierte Zufahrtsstraße (Uerdinger Str. 24) zum Moerser Stadtzentrum, nur ca. 150 m von Busbahnhof (Königlicher Hof) und Fußgängerzone entferrnt.
Alle kommunale Einrichtungen sowie die attraktive Altstadt und der Moerser Schloßpark sind von hier aus bequem zu Fuß zu erreichen.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 08.02.2019
bis 07.02.2029
Endenergieverbrauch Wärme: 211 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G, Baujahr: 1957
Gas-Zentralheizung
Unsere Kooperationen
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Erfahrung in Moers & Umgebung seit 1965
Ehrliche, kompetente und individuelle Beratung
Mehrfach ausgezeichnet in 60 Jahren
