Individuelle 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Freisitz
Der über den Innenhof zu erreichende kleine Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 85 m². Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
Eingangsbereich mit Windfang, Wohnzimmer mit offen gehaltener Küche, Zwischenflur mit Zugang zum Gäste-WC, Duschbad und Keller sowie zum Arbeitzimmer und dahinterliegendem Schlafzimmer mit Ankleide.
Die vorgelagerte Terrasse gehört ebenfalls zum Mietobjekt. Ein Pkw-Stellplatz ist leider nicht vorhanden. Tagsüber ist das Parken vor dem Haus mit Parkscheibe erlaubt.
Die Ausstattung ist hell und modern, u.a. helle Bodenfliesen im Wohn-/Essbereich und Diele, Laminatboden in Arbeitszimmer und Schlafzimmer mit dahinterliegendem Ankleideraum, schickes, neuwertiges Duschbad, Gäste-WC ebenfalls modern gefliest, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung (bis auf Zwischenflur und G-WC), Fernwärme-Heizung (WW-Aufbereitung über Durchlauferhitzer).
Im Keller stehen den Mietern ein ordentlicher Abstellkeller, die Waschküche und ein Vorratsraum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Seitenstraße mitten im Zentrum von Meerbeck. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Sparkasse und div. Geschäfte sind von hier aus bequem zu erreichen. Die attraktive Moerser Innenstadt ist nur ca. 2,5 km entfernt - eine Bushaltestelle liegt praktisch um die Ecke.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 07.08.2020 bis 06.08.2030
Endenergieverbrauch Wärme: 88 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1957
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