Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Moers
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, ca. 65 m² Wfl., u.a. geräumiges Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Austritt auf den Balkon, kleine Diele, Duschbad (hell gefliest mit Waschmaschinen-Anschluss, ohne Fenster), 2. Obergeschoss in top-gepflegtem, ruhigen 3-Fam.-Haus, Abstellraum und Keller vorhanden.
Bei den Bildern handelt es sich größtenteils um Archivbilder!
WICHTIG: Der Eigentümer sucht seriöse, berufstätige Mieter - eine Übernahme durch das Jobcenter kommt leider nicht infrage. Gleichzeitig wird eine positive Schufa erwartet.
Die Wohnung ist hell ausgestattet, u.a. Fernwärme-Heizung (WW-Aufbereitung über Duchlauferhitzer), Aluminiumfenster mit Isolierverglasung und Rollläden (Fenster und Terrassentür in der Küche werden noch ausgetauscht), Laminatboden.
Angenehme Zentrumslage Nähe Königlicher Hof, Bibliothek und Gymnasium Adolfinum (Landwehrstr.), Einkaufsmöglichkeiten sowie alle kommunale Einrichtungen sind von hier aus bequem fußläufig erreichbar.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 19.01.2026 bis 18.01.2036
Endenergieverbrauch Wärme: 142 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1967
Unsere Kooperationen
Profitieren Sie von unserer Zusammenarbeit mit Kollegen aus benachbarten Regionen innerhalb bekannter Immobilienbörsen.
Erfahrung in Moers & Umgebung seit 1965
Ehrliche, kompetente und individuelle Beratung
Mehrfach ausgezeichnet in 60 Jahren
