Großzügige 2-Zimmer-Wohnung für absolute Gartenliebhaber
Schicke 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 3-Familienhauses, ca. 84 m² Wohnfläche verteilt auf Wohn-/Esszimmer, große Wohnküche mit Austritt auf die Terrasse, Diele mit Abstellraum, modernes Badezimmer mit Dusche, großes Schlafzimmer mit Abstellraum und Nische für Waschmaschine und Trockner, denn ein Kellerraum ist leider nicht vorhanden. Es gibt aber eine übergroße Garage (EUR 70,-), wo alternativ einige Sachen untergebracht werden können.
Der tolle, große Garten dient zur alleinigen Nutzung, muss aber auch vom neuen Mieter alleine und regelmäßig gepflegt werden. Eine Grundwasserpumpe ist vorhanden.
WICHTIGER HINWEIS: Der Eigentümer sucht ausschließlich berufstätige Mieter oder Mieter mit entsprechendem Einkommen - die Übernahme der Miete über das Jobcenter kommt nicht in Frage! Gleichzeitig wird eine positive Schufa erwartet.
Schicke, moderne Ausstattung, u.a. Laminatboden bzw. Fliesen, Rauhfasertapete, Holzfenster mit Isolierverglasung und elektischen Rollläden, Gas-Zentralheizung (WW-Aufbereitung über Durchlauferhitzer). Die Wohnung macht einen top-gepflegten Eindruck, so dass der neue Mieter lediglich einmal streichen müsste.
Die Wohnung befindet sich im ca. 3 km östlich der Moerser Innenstadt gelegenen Ortsteil Scherpenberg und bietet seinen Bewohnern fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten (Edeka und Netto), einen Bäcker, eine Bank und verschiedene Imbissmöglichkeiten. Die Autobahnauffahrt zur A 40 ist nur 5 Autominuten entfernt, eine Bushaltestelle (911) befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 24.01.2017 bis 23.01.2027
Endenergiebedarf Wärme: 227 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1958
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