innenstadt

Schicke, moderne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage

Objekt-Nr. 66582-7987 – Wohnung zur Miete in 47198 Duisburg - Homberg

  • Moderne 2-Zimmer-Wohnung
  • Wohnzimmer mit offener ...
  • ... Küche (kann übernommen werden)
  • kleiner Essbereich
  • schickes Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • kleiner Balkon (Archivbild!)
  • großer Gemeinschaftsgarten

Ansprechpartner

Hoffmann Immobilien GmbH
Eckhard Brotte

Telefon: 02841 919 90
E-Mail: info@hoffmann-ivd.de


  • Kaltmiete zzgl. NK
    395 €
  • Nebenkosten
    130 €
  • Kaution
    790 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Wohnfläche
    ca. 60 m²

Beschreibung

Es handelt sich um ein sehr gepflegtes, modernes Haus mit 11 Eigentumswohnungen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Aufzug und hat eine Wohnfläche von ca. 60 m², u.a. schönes Wohnzimmer mit offener Küche (kann auf Wunsch gerne übernommen werden), Diele, Badezimmer mit Wanne, Schlafzimmer mit Austritt auf den kleinen Balkon, großer Gemeinschaftsgarten.

Sonstiges

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 40,- angemietet werden.

In den Nebenkosten ist bereits die Treppenhausreinigung enthalten.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 03.12.2020
Endenergieverbrauch Wärme: 120 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1998

Ausstattung

Alles sehr hell und modern ausgestattet, u.a. weiße Bodenfliesen, schickes, helles Badezimmer, weiße Rauhfasertapete, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Fußbodenheizung (Gas-ZH), Keller und Waschküche vorhanden.

Lagebeschreibung

Angenehme, ruhige Wohnlage von Duisburg-Homberg-Hochheide, direkt angrenzend an Moers-Asberg. Gute Autobahnanbindung zur A 40.

Ausstattung

Anzahl Etagen 4
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1998
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Fahrstuhl Personen
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Stellplatzart Tiefgarage
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 40 €
Unterkellert
verfügbar ab 01.02.2021
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 120 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Gas
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 02.12.2030

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert


Objekt-Nr. 66582-7987 – Wohnung zur Miete in 47198 Duisburg - Homberg

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