innenstadt

Kapitalanlage: vermietete 2-Zimmer-Wohnung Nahe des Moerser Zentrums

Objekt-Nr. 66582-8042 – Wohnung zum Kauf in 47441 Moers - Zentrum

  • gepflegtes Mehrfamilienhaus
  • Rückansicht und Garagen
  • Hauseingang
  • Treppenhaus
  • Wohnzimmer mit...
  • ...offener Küche
  • Schlafzimmer
  • Diele
  • Badezimmer mit...
  • ...Dusche
  • Kellerraum
  • Waschküche

Ansprechpartner

Hoffmann Immobilien GmbH
Eckhard Brotte

Telefon: 02841 919 90
E-Mail: info@hoffmann-ivd.de


  • Kaufpreis
    97.500 €
  • Hausgeld
    175 €
  • Wohnfläche
    ca. 50 m²

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 1. OG eines top-gepflegten 11-Familienhauses (Eigentumswohnungen) nahe des Bethanien-Krankenhauses, ca. 50 m² Wohnfläche, großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Darüberhinaus kann eine Garage für EUR 13.000,- dazu erworben werden.

Sonstiges

Der Mietvertrag geht automatisch auf den Erwerber über, die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 328,-. Die Garage ist für EUR 64,- separat vermietet.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 19.01.2016
Endenergieverbrauch Wärme: 96 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1981

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, damit wir Ihnen unverzüglich unser ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Grundrissen, Lageplan und Energieausweis zusenden können.

Das Exposé erhalten Sie von uns als Link; falls Sie nach zwei Arbeitstagen keine E-Mail von uns im Posteingang finden, schauen Sie bitte in Ihrem SPAM-Ordner nach oder kontaktieren Sie uns bitte per Telefon!

Ausstattung

Ausstattung überwiegend aus dem Baujahr, u. a. Kunststofffenster mit Rollladen, braune Bodenfliesen, Teppich im Schlafzimmer, Duschbad. Beheizung und Warmwasseraufbereitung über Fernwärme, als Fußbodenheizung ausgelegt.

Lagebeschreibung

Angenehme, recht ruhige Wohnlage unweit des Moerser Stadtzentrums und des Bethanien-Krankenhauses, diverse Supermärkte und die Moerser Innenstadt sind bequem auch zu Fuß von hier aus zu erreichen.

Ausstattung

Anzahl Etagen 4
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1981
Befeuerungsart Fernwärme
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Fernwärmeheizung
Provisionspflichtig
Garagenanzahl 1
Stellplatzpreis (Garage) 13.000 €
Stellplatzart Garage
verfügbar ab vermietet
Vermietet
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 96 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Fernwärme
Heizungsart Fernwärmeheizung
Primärenergieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) 1981
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 19.01.2026

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert

Käuferprovision

3.57 %


Objekt-Nr. 66582-8042 – Wohnung zum Kauf in 47441 Moers - Zentrum

Zurück zu den Immobilienangeboten