innenstadt

Hochwertige, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in Neukirchen

Objekt-Nr. 66582-7904 – Wohnung zur Miete in 47506 Neukirchen-Vluyn - Neukirchen

  • Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in attrakt. Wohnhaus
  • helles, geräumiges Wohnzimmer
  • ... mit offener Küche
  • Wohnbereich
  • Balkon
  • Blick vom Balkon
  • Schlafzimmer
  • Eingangsbereich mit Einbauschrank
  • Barrierefreies Badezimmer
  • Waschtisch
  • Barrierefreie Zugang durch Aufzug
  • Eingangsbereich
  • Ansicht

Ansprechpartner

Hoffmann Immobilien GmbH
Eckhard Brotte

Telefon: 02841 919 90
E-Mail: info@hoffmann-ivd.de


  • Kaltmiete zzgl. NK
    640 €
  • Nebenkosten
    150 €
  • Kaution
    1.280 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Wohnfläche
    ca. 58 m²

Beschreibung

2014 wurde die Residenz Rosarium gebaut - barrierefreies Wohnen gewährleistet hohe Lebensqualität. Ein Aufzug ist selbstverständlich auch vorhanden. Im Haus befinden sich 14 Wohneinheiten. Die Wohnung selbst befindet sich im Hochparterre.

Die Wohnfläche beträgt ca. 58 m² bei folgender Raumaufteilung:
Diele, Wohn-Esszimmer mit angrenzender, offener Küche, große Balkonterrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper.

Neben einem Kellerraum stehen den Bewohnern Waschküche und Trockenraum zur Verfügung.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 03.03.2013
Endenergiebedarf Wärme: 46 kWh/(m²a)
Beheizung: Gas-Zentral-Heizung
Baujahr: 2013

Ausstattung

Die Ausstattung wird höchsten Ansprüchen gerecht, u.a. schicke, moderne Fliesen bzw. Parkettböden, Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Rollläden (elektrisch betrieben), weiß gestrichene Wände und Decken, breite Türen, barrierefreies Badezimmer mit Dusche. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung mit WW-Aufbereitung

Lagebeschreibung

Das attraktive Wohnhaus befindet sich in angenehmer, ruhiger Wohnlage unweit des quirligen, kleinen Ortskerns von Neukirchen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier aus bequem zu erreichen. Die Stadt Neukirchen-Vluyn bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur, Kultur und hohen Freizeit- und Erholungswert.
Über die A 40 sind Sie auch schnell in den umliegenden Großstädten wie Duisburg, Krefeld und Düsseldorf.

Ausstattung

Anzahl Etagen 4
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Luxus
Baujahr 2014
Befeuerungsart Gas
Fahrstuhl Personen
Unterkellert
verfügbar ab 01.08.2020
Zustand neuwertig

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 46 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2013
Gültig bis 02.03.2023

0200400+


Objekt-Nr. 66582-7904 – Wohnung zur Miete in 47506 Neukirchen-Vluyn - Neukirchen

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