Gepflegte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon in Homberg Nähe St. Johannes-Krankenhaus
Ansprechpartner
Hoffmann Immobilien GmbH
Eckhard Brotte
Telefon: 02841 919 90
E-Mail: info@hoffmann-ivd.de
-
Kaltmiete zzgl. NK
465 € -
Nebenkosten
100 € -
Kaution
930 € -
Heizkosten
70 € -
Wohnfläche
ca. 82 m²
Beschreibung
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines top-gepfl., ruhigen 8-Familienhauses, ca. 82 m² Wfl., u.a. großzügiger Wohn-/Essbereich, Küche mit Austritt auf den Balkon, großzügige Diele mit Einbauschrank, modernes Badezimmer von 2015 mit Wanne und Fenster, großes Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, Keller u. Waschküche vorhanden.
Sonstiges
Die Wohnung ist an solvente, seriöse Mieter zu vermieten. Der Vermieter möchte einen Mietvertrag von mind. 2 Jahren abschließen.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 01.08.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 124 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1962 (2010 modernisiert)
Ausstattung
Helle Ausstattung, u.a. modernes Badezimmer in weiß mit grauen Bodenfliesen, PVC in der Küche, sonst überall Buchelaminat, Öl-Zentralheizung (WW über Durchlauferhitzer), weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Bei den Bildern handelt es sich aufgrund der Privatsphäre der aktuellen Mieter um Archivbilder der Nachbarwohnung! Daher ist die Ausstattung der Wohnung nicht wie auf den Bildern, sondern wie oben beschrieben, außerdem spiegelverkehrt.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich unmittelbar am St. Johannes-Krankenhaus in Duisburg-Homberg in ruhiger Seitenstraße. Das Einkaufszentrum von Homberg ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Über die Rheinbrücke Homberg/Ruhrort und die Autobahnen A 40 und A 42 ist das angrenzende Ruhrgebiet wie auch der Ballungsraum Krefeld/Düsseldorf gut angebunden.
Ausstattung
Anzahl Etagen 4 |
Anzahl Wohneinheiten 8 |
Anzahl Zimmer 3 |
Baujahr 1962 |
Befeuerungsart Öl |
Lage im Objekt (Etage) 2 |
Heizungsart Zentralheizung |
Unterkellert |
verfügbar ab 01.05.2021 |
Zustand modernisiert |
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 124 kWh/(m²*a) |
Hauptenergieträger Öl |
Heizungsart Zentralheizung |
Primärenergieträger Öl |
Baujahr (Energieausweis) 1962 |
Energieeffizienzklasse D |
Gültig bis 31.07.2024 |
0200400+
Informationen zum Energieverbrauchskennwert
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