Lichtdurchflutete, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neukirchen
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 4-Familienhauses aus dem Jahr 1985. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 89 m², die sich wie folgt aufteilt: kleiner Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon, Küche mit vorgelagerten Essbereich, Duschbad, ein Schlafzimmer hinten raus, ein drittes Zimmer (Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer) und ein praktischer Abstellraum.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, ein Waschmaschinenstellplatz in der Waschküche und es besteht die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz für 30,- EUR monatlich anzumieten.
Der Zustand der Wohnung ist gepflegt und modern, darunter sind in der gesamten Wohnung einheitlich weiße Bodenfliesen verlegt, weiße Rauhfasertapeten, weiße Kunststofffenster, Balkon mit kleiner Markise sowie weiße Innentüren.
Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, und die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Die Wohnung liegt direkt in der kleinen Einkaufsstraße von Neukirchen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und Apotheken sind von hier aus ganz bequem zu Fuß zu erreichen.
WICHTIGER HINWEIS: Die Wohnung ist an solvente, seriöse Mieter zu vermieten - eine Übernahme über das Jobcenter kommt nicht in Frage! Der Vermieter möchte einen Mietvertrag mit einem gegenseitigen Kündigungsverzicht von mind. 2 Jahren abschließen.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 02.04.2025 bis zum 01.04.2035
Endenergieverbrauch Wärme: 82 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1985
Unsere Kooperationen
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