Komplett renovierte 2-Zimmer-Wo. im 3-Familienhaus Nähe Josef-Krankenhaus
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (nur wenige Schrägen) im gepflegten, ruhigen 3-Familien-Haus, ca. 64 m² Wfl., u.a. großes, durchgehendes Wohn-/Esszimmer mit off. Küche (aktuelle Kücheneinrichtung kann gerne vom Vormieter übernommen werden; nur für den neuwertigen Herd wird ein kleiner Abschlag erwartet) und schickem Vinylboden in hellgrau, geräumiges Schlafzimmer, individuelles, gemütliches, frisch modernisiertes Wannenbad mit Duschmöglichkeit, separates WC, Keller und Waschküche vorhanden. Von der Wohnung aus erreichen Sie über eine feststehende Treppe den Dachboden, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.
Die Wohnung ist gerade erst renovieret worden, das Badezimmer mit WC ist runderneuert, sämtliche Decken und Wände sind weiß gestrichen. Der neue Mieter kann also sofort einziehen!
WICHTIG: Der Vermieter sucht seriöse, solvente Mieter. Die Übernahme der Miete durch das Jobcenter kommt leider nicht infrage.
Aufgrund der Größe ist sie besonders für eine Einzelperson, maximal für ein Paar geeignet. Haustiere sind leider im Haus nicht erwünscht.
Das Haus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert, u.a. Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, moderne Gas-Zentral-Heizung mit WW-Aufbereitung, Bad und sep. WC mit neuem Vinylboden und schicken Wandverkleidungen, Einbauschrank im Bad usw., ansonsten überall neuwertiger, moderner Vinyl- bzw. Laminatboden.
Angenehme Wohnlage Nähe Josef-Krankenhaus; das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten etc. ist von hier aus bequem zu Fuß zu erreichen.
Gleichzeitig ist auch die Verkehrsanbindung sowohl mit öffentl. Verkehrsmitteln als auch über die Autobahnen A40/57 hervorragend.
Pflichtangabe gemäß EnEV:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.04.2026 bis 27.04.2036
Endenergieverbrauch Wärme: 138 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E, Baujahr Gebäude: 1934
Baujahr Heizung: 2006
Unsere Kooperationen
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