Helle 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Garage und Balkon in Moers-Asberg/Grenze Schwafheim
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 11-Fam.-Hauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m² bei folgender Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit kleiner Abstellkammer sowie Austritt auf den großen Balkon, Badezimmer mit Wanne, Küche, Schlafzimmer und Diele. Im Keller steht den Mietern die Waschküche zur Verfügung.
In den Nebenkosten ist bereits die Treppenhausreinigung enthalten.
Hinter dem Haus befindet sich der Garagenhof. Hier kann eine Garage für EUR 70,- monatlich angemietet werden.
Die Ausstattung ist hell und modern, weiße Fliesen, weiß gefliestes Badezimmer mit Wanne, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
WICHTIG: Der Eigentümer sucht seriöse, berufstätige Mieter - eine Übernahme durch das Jobcenter kommt leider nicht infrage. Gleichzeitig wird ein Mietvertrag mit Indexmiete sowie eine positive Schufa erwartet.
Recht zentrale Wohnlage im südlichen Bereich des Moerser Ortsteils Asberg. Die Entfernung zum lebhaften Asberger Ortskern mit seiner umfangreichen Infrastruktur beträgt ca. 1,5 km, hier finden Sie beste Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten, Fachgeschäften, Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, Banken usw.
Über die nahegelegene Auffahrt zur A40 Duisburg/Venlo ist sowohl das benachbarte Ruhrgebiet als auch der Großraum Krefeld/Düsseldorf bestens angebunden.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 21.10.2025 bis 20.10.2035
Endenergieverbrauch Wärme: 123 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1976
Unsere Kooperationen
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Erfahrung in Moers & Umgebung seit 1965
Ehrliche, kompetente und individuelle Beratung
Mehrfach ausgezeichnet in 60 Jahren
