Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eick-Ost
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m² bei folgender Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon, Schlafzimmer, Küche (EBK kann gerne übernommen werden), Diele, Badezimmer, Abstellraum. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Rasenfläche hinter dem Haus kann von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden und ist von den Mietern im Wechsel zu mähen.
Haustierhaltung ist leider nicht gestattet.
Bei den Bildern handelt es sich überwiegend um Archivbilder!
WICHTIG: Da es sich um ein sehr ruhiges Haus handelt, sucht der Eigentümer ausschließlich einen ruhigen, solventen Mieter mittleren Alters. Es wird ein berufstätiger Mieter oder ein Mieter mit entsprechendem Einkommen (Rente o. ä.) gesucht. Die Übernahme der Miete über das Jobcenter kommt nicht in Frage! Gleichzeitig wird eine positive Schufa erwartet.
Die Wohnung ist komplett hell gefliest und hat weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung. Das Wannenbad mit Duschmöglichkeit verfügt über ein Fenster, hier befindet sich auch der Waschmaschinen-Anschluss. Die Beheizung erfolgt über Nachtstromspeicher-Geräte (die Heizkosten werden vom Mieter direkt an den Versorger gezahlt und sind nicht in den Nebenkosten enthalten), die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Angenehme, ruhige Wohnlage im Ortsteil Eick-Ost, diverse Geschäfte sind von hier aus fußläufig zu erreichen; die Moerser Innenstadt befindet sich ca. 3,5 km entfernt. Die Anbindung zur Autobahn A42 ist ebenfalls in wenigen Pkw-Minuten zu erreichen.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 19.01.2020 bis 18.01.2030
Endenergiebedarf Wärme: 163 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1960
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