Großzügige 3-Zi.-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage von Homberg
Schöne, sehr gut aufgeteilte 3-Zi.-Wohnung im 2. Obergeschoss eines top-gepfl. 7-Fam.-Hauses von 1963 (zwischenzeitlich modernisiert), ca. 87 m² Wfl., u.a. geräumiges Wohn-/Esszimmer, ordentlich großes Schlafzimmer, Küche, kleines Badezimmer (innenliegend), Balkon
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum; eine Waschküche ist ebenfalls vorhanden. Hinter dem Haus befindet sich der Garagenhof. Hier kann eine Garage für EUR 50,- monatlich angemietet werden. Der schöne Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist gepflegt und wie folgt ausgestattet: Öl-Zentral-Heizung (WW-Aufbereitung über Durchlauferhitzer), im Wohn-, Kinderzimmer und der Diele liegt Parkettboden, im Schlafzimmer Laminat und das Badezimmer sowie Gäste-WC sind gefliest, außerdem noch weiße Holzfenster mit Isolierverglasung.
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Homberg in einer ruhigen Seitenstraße (Am Alefskamp - Nähe Johannenhof), Einkaufsmöglichkeiten usw. sind in unmittelbarer Nähe.
WICHTIGER HINWEIS: Die Wohnung ist an solvente, seriöse Mieter zu vermieten - eine Übernahme über das Jobcenter kommt nicht in Frage! Der Vermieter möchte einen Mietvertrag mit einem gegenseitigen Kündigungsverzicht von mind. 2 Jahren abschließen.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 01.08.2025 bis zum 31.07.2035
Endenergieverbrauch Wärme: 76 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1963
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