Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Moers-Zentrum
Die Wohnung befindet sich 2. OG eines 3-Familienhauses aus dem Jahre 1910 (zwischenzeitlich modernisiert) und verfügt über ca. 45 m² Wohnfläche plus wohnmäßig ausgebautem Spitzboden (ca. 10 m² Nutzfläche).
Die Raumaufteilung teilt sich wie folgt auf: im Eingangsbereich befindet sich eine offene Küche (moderne Einbauküche), ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie Tageslichtfenster, ein großzügiges Wohnzimmer und ein Esszimmer, von dem eine Treppe ins Dachgeschoss zum Schlafbereich führt.
Die tollen, hohen Decken machen den Charme dieser Wohnung aus! Leider hat die Wohnung keinen Balkon!
Dem Mieter steht noch zusätzlich ein eigener Kellerraum und eine Waschküche zur Verfügung.
WICHTIG: Der Eigentümer sucht seriöse, berufstätige Mieter - eine Übernahme durch das Jobcenter kommt leider nicht infrage. Gleichzeitig wird eine positive Schufa erwartet.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, u.a. streichfähige Rauhfasertapeten, moderner Laminatboden in allen Räumen, weiß geflieste Wände im Badezimmer, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und moderne Veluxfenster im Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung und die Warmwasseraufbereitung läuft über Durchlauferhitzer.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Moerser Zentrums und Schloßparks. Einkaufsmöglichkeiten usw. sind von hier aus bequem fußläufig zu erreichen.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 17.11.2016 bis 16.11.2026
Endenergiebedarf Wärme: 196 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1910
Unsere Kooperationen
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