Gemütliche 2-Zimmer-DG-Wohnung in Duisburg-Bergheim
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten 8-Familienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m² bei folgender Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Duschbad, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein eigener Keller ist ebenfalls vorhanden.
Helle Ausstattung, u.a. weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, modernes, schwarz-weiß gefliestes Duschbad, sonst Laminatboden, weiße Innentüren. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Heizkosten werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Es wird von Eigentümerseite keine Kaution erwartet.
Angenehme Wohnlage im linksrheinischen Ortsteil Duisburg-Rheinhausen-Bergheim. Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden. Das Johanniter-Krankenhaus und der Rheinhausener Ortskern sind von hier aus auch schnell zu erreichen. Freizeitmöglichkeiten bietet u. a. der nahe gelegene Toeppersee. Die Duisburger Innenstadt ist über die Rheinhausener Rheinbrücke ebenfalls gut zu erreichen.
Der Vermieter sucht ausschließlich seriöse und berufstätige Mieter, eine Übernahme der Miete durch das Amt kommt daher nicht infrage. Eine einwandfreie Schufa wird erwartet!
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 26.01.2021 bis 25.01.2031
Endenergieverbrauch Wärme: 103 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1967
Unsere Kooperationen
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