Gemütliche 2 1/2-Zi.-Dachgeschoss-Wohnung mit Einbauküche in Top-Lage
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten 4-Familienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m² bei folgender Raumaufteilung: großes Wohnzimmer, Küche (Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung) mit direkt angrenzendem Essbereich, Schlafzimmer, sehr kleines Arbeitszimmer oder ggf. begehbarer Kleiderschrank, Badezimmer mit Wanne.
WICHTIG: Der Eigentümer sucht ausschließlich seriöse, solvente Mieter, d.h. keine Übernahme der Miete durch das Jobcenter und auch keine Wohngemeinschaften.
Gleichzeitig möchte er einen Mietvertrag mit beiderseitigem Kündigungsverzicht von mindestens 2 Jahren abschließen.
Sollten Haustiere vorhanden sein, erhöht sich die Kaution auf 3 Monatskaltmieten.
In den Wohn- und Schlafräumen liegt heller Laminatboden, Küche und Bad sind hell gefliest. Die schicke Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und wird mit vermietet. Die Fenster sind isolierverglast. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt (Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer).
Die Wohnung liegt in sehr ruhiger, jedoch zentraler Lage im Moerser Zentrum. In wenigen Gehminuten ist die Innenstadt zu erreichen. Dort finden Sie Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die kommunalen Versorgungseinrichtungen. Die Anbindung zu den umliegenden Städten ist über die in wenigen Minuten zu erreichende A 40 optimal gewährleistet.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 02.03.2021
Endenergieverbrauch Wärme: 182 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1962
Unsere Kooperationen
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