Bildhübsche, möblierte 3-Zi.-Wohnung in Moers-Scherpenberg
Das gepflegte Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1926 verbindet klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Die ca. 90 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Diele, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit schöner Doppelflügeltür, eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ein Treppenlift Wäre auch vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Balkon ist nicht vorhanden, jedoch kann der vordere Teil des Gartens mitgenutzt werden.
Die Eigentümer bevorzugen ruhige, solvente Mieter, die ein gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld schätzen.
Die Wohnung verfügt über eine helle und moderne Ausstattung. Dazu gehören unter anderem ein schöner Holzdielenboden, eine Fernwärmeheizung mit Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Ein Großteil der vorhandenen Möblierung kann übernommen werden. Alternativ werden die Möbel vor Einzug entfernt. Die auf den Fotos abgebildete Einbauküche kann nach Absprache von den Vormietern übernommen werden.
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Scherpenberg, ca. 3,5 km östlich des Moerser Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA) sind von hier aus bequem zu erreichen.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 27.02.2018 bis 26.02.2028
Endenergiebedarf Wärme: 136 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1926
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