innenstadt

Spielraum mit Familiensinn.

Objekt-Nr. 66384-4793 – Haus zum Kauf in 41747 Viersen - Viersen

Ansprechpartner

Hoffmann Immobilien GmbH
Eckhard Brotte

Telefon: 02841 919 90
E-Mail: info@hoffmann-ivd.de


  • Kaufpreis
    189.000 €
  • Wohnfläche
    ca. 117 m²
  • Nutzfläche
    ca. 50 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 229 m²

Beschreibung

Keine Käuferprovision. Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.

Ein klassisches Stadthaus mit Garten. Die Bausubstanz ist bauzeittypisch solide. Modernisierungen werden Sie vornehmen wollen und müssen, dies ist im Preis bereits berücksichtigt.

Die Bau

Ausstattung

Details

- z.T. isolierverglaste Fenster
- überwiegend Holzdielenböden
- beliebte, zentrale Lage
- Gaszentralheizung
- Garten
- Teilkeller

Lagebeschreibung

In zentraler Lage der Kreisstadt Viersen, ganz in der Nähe der Viersener Festhalle (weitere Informationen: https://de.wikipedia.org/wiki/Festhalle_Viersen ) gelegen.

Viersen verfügt weiterhin über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Versicherungen und eine Vielzahl unterschiedlicher Schulformen. Viersen ist über die Autobahnen 61 und 52 sowie 2 Bahnhöfe und zahlreiche Busverbindungen sowohl an die Ballungsräume als auch an das Umland optimal angebunden.

Ausstattung

Anzahl Etagen 2
Anzahl Zimmer 6
Kategorie Standard
Baujahr 1921
Befeuerungsart Gas
Boden Dielen
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 259 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1992
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 03.05.2028

0200400+


Objekt-Nr. 66384-4793 – Haus zum Kauf in 41747 Viersen - Viersen

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