innenstadt

RESERVIERT: Klein aber gemütlich - Reihenhaus in Moers-Kapellen

Objekt-Nr. 66582-7768 – Haus zum Kauf in 47447 Moers - Kapellen-Mitte

  • Straßenansicht
  • moderner Eingangsbereich
  • Eingangsdiele
  • Wohnbereich
  • Blick auf den Essplatz
  • Küche
  • Gäste-WC
  • Elternschlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Arbeitszimmer
  • Badezimmer mit Wanne
  • Heizungskeller
  • Kellertreppe
  • Waschküche mit Dusche
  • Terrasse mit Markise
  • Blick von der Terrasse
  • Gartenansicht
  • Blick auf das Grundstück

Ansprechpartner

Hoffmann Immobilien GmbH
Eckhard Brotte

Telefon: 02841 919 90
E-Mail: info@hoffmann-ivd.de


  • Kaufpreis
    158.000 €
  • Wohnfläche
    ca. 75 m²
  • Nutzfläche
    ca. 35 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 228 m²

Beschreibung

Kleines Reihenmittelhaus, Baujahr 1959, ca. 75 m² Wohnfläche verteilt auf einen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, Diele und Gäste-WC im EG und Schlafzimmer, zwei kleine Kinder-/oder Arbeitszimmer sowie Wannenbad im OG. Somit ist das Haus ideal für zwei Personen oder eine 3-köpfige Familie. Das Haus ist voll unterkellert, weitere Abstellflächen befinden sich im Dachboden (nicht ausbaufähig).

Das Grundstück hat eine Größe von 228 m² und ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Neben der Sonnenterrasse gibt es eine kleine Rasenfläche, eine Garage mit weiteren Abstellmöglichkeiten und einen PKW-Stellplatz.

Sonstiges

Das Objekt ist bereits nicht mehr bewohnt und könnte demzufolge auch kurzfristig übernommen werden.

Pflichtangabe gemäß EnEV:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 16.12.2016
Endenergiebedarf Wärme: 184 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F, Baujahr Heizung: 2005

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann senden Sie uns bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage; wir übersenden Ihnen dann umgehend ein ausführliches Exposé mit Bildern, Grundrissen und der genauen Anschrift.

Ausstattung

Das Objekt ist technisch in einem ordentlichen Zustand, die Gas-Zentral-Heizung mit WW-Aufbereitung ist 2005 installiert worden, das Dach und die Fenster wurden Anfang der 80er Jahre erneuert, überwiegend Teppichböden, Wannenbad und Gäste-WC, sehr pflegeleicht angelegtes Grundstück, Grundwasserpumpe, eine zusätzliche Dusche.im Keller

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im ca. 3 km südlich der Moerser Innenstadt gelegenen Ortsteil Kapellen. Kapellen selbst bietet seinen Bewohnern einen eigenständigen Ortskern mit Supermärkten, Ärzten und nahezu sämtlichen Versorgungseinrichtungen. KIndergärten und Grundschule befinden sich im Ortsteil, weiterführende Schulen in der Moerser Innenstadt.

Ausstattung

Anzahl Etagen 2
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1959
Befeuerungsart Gas
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Stellplätze 1
Garagenanzahl 1
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 184 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2005
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 15.12.2026

0200400+

Käuferprovision

3.57 %


Objekt-Nr. 66582-7768 – Haus zum Kauf in 47447 Moers - Kapellen-Mitte

Zurück zu den Immobilienangeboten