innenstadt

Neukirchen-Vluyn: Ganz oben im Dach-Juchhee!

Objekt-Nr. 66582-7705 – Wohnung zum Kauf in 47506 Neukirchen-Vluyn - Ortsteil Neukirchen

  • Helle Maisenette-ETW
  • Herzlich willkommen
  • freundliches Treppenhaus
  • Eingangsdiele (hinten li. Gäste-WC)
  • Das geräumige...
  • Wohnzimmer mit...
  • ... Kaminofen
  • Offene Küche und ein...
  • ... abgeteiltes Büro oder Kinderzimmer
  • Treppe zur Schlafetage
  • Blick in die Küche
  • Das Gäste-WC
  • Eine kleine Dachterrasse
  • Der Schlafbereich...
  • ... mit offener Ankleide
  • Badezimmer mit...
  • ...Wanne und Dusche
  • ein ordentlicher Kellerraum
  • Ansicht

Ansprechpartner

Hoffmann Immobilien GmbH
Eckhard Brotte

Telefon: 02841 919 90
E-Mail: info@hoffmann-ivd.de

Anlagen


  • Kaufpreis
    112.000 €
  • Hausgeld
    179 €
  • Wohnfläche
    ca. 76 m²
  • Nutzfläche
    ca. 8 m²

Beschreibung

Maisonette-Wohnung im 3. OG (Dachgeschoss) und Spitzboden eines top gepflegten 4-Familienhauses (leider ohne Aufzug), Baujahr 1985, 2 bis 3-Zimmer, ideal für zwei Personen, ca. 76 m² Wohnfläche bei folgender Raumaufteilung:
Eingangsdiele, Gäste-WC, offen gestalteter Bereich zwischen Küche und Wohnzimmer, Zugang zum Balkon, von der Küche abgeteiltes Büro oder Kinderzimmer, Treppe in den Spitzboden, hier Schlafzimmer mit Ankleidebereich, kleiner Abstellraum, Bad en Suite.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 14.12.2009
Energieverbrauchskennwert: 91 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1984

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann senden Sie uns bitte eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage - wir senden Ihnen dann umgehend das ausführliche Exposé mit Grundrissen, Bildern und der genauen Anschrift per E-Mail. Besichtigungen vereinbaren wir erst, wenn Sie im Vorfeld das Exposé bekommen haben.

Ausstattung

Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr: Laminat- bzw. Teppichböden in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und Küche, tolle Balkon-Terrasse in Südlage, hell-beiges Bad mit Wanne und Dusche, sep. Gäste-WC, Holzfenster, Gas-Zentral-Heizung mit Warmwasseraufbereitung, PKW-Garage im Hof

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum des Stadtteils Neukirchen, von hier aus erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen fußläufig. Über das Autobahnkreuz A40/A57 ist Neukirchen-Vluyn bestens an die benachbarten Ballungsgebiete angebunden.

Ausstattung

Anzahl Etagen 3
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1985
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 3
Kamin
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Stellplatzpreis (Garage) 7.000 €
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 91 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1984
Gültig bis 14.12.2019

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert

Käuferprovision

3.57 %


Objekt-Nr. 66582-7705 – Wohnung zum Kauf in 47506 Neukirchen-Vluyn - Ortsteil Neukirchen

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