innenstadt

Moers-Zentrum: Moderne 3-Zi.-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse im 2-Familienhaus

Objekt-Nr. 66582-7738 – Wohnung zur Miete in 47441 Moers - Zentrum

  • Großzügige 3-Zi.-Wohnung
  • ... in ruhigem 2-Familienhaus
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Eigene Terrasse
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Arbeits- oder Gästezimmer
  • Badezimmer
  • Gäste-WC
  • Garage auf Wunsch anzumieten

Ansprechpartner

Hoffmann Immobilien GmbH
Eckhard Brotte

Telefon: 02841 919 90
E-Mail: info@hoffmann-ivd.de


  • Kaltmiete zzgl. BK
    550 €
  • Nebenkosten
    120 €
  • Kaution
    1.500 €
  • Heizkosten
    100 €
  • Wohnfläche
    ca. 100 m²

Beschreibung

Modernisierte Erdgeschoss-Wohnung in einem sehr ruhigen Zweifamilienhaus aus 1965, die Wohnung hat ca. 100 m² Wohnfläche und verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf die eigene Terrasse in Südlage (keine Gartennutzung), eine ordentliche Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Wannenbad und ein Gäste-WC.

Auf Wunsch kann eine Garage angemietet werden. Der Vermieter wünscht sich eine ruhige Einzelperson oder ein Ehepaar ohne Haustiere.

Sonstiges

Da es sich um ein ruhiges 2-Familienhaus handelt, sucht der Eigentümer ausschließlich eine Einzelperson oder ein (Ehe-) Paar ab ca. 50 Jahren.
Bitte keine Haustiere!

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 12.07.2017
Endenergiebedarf Wärme: 211 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr Wärmeerzeuger: 1986

Ausstattung

Die Wohnung ist hell und modern ausgestattet, u. a. Laminatboden in den Wohnräumen, Küche und Bad gefliest, Badezimmer mit Wanne und Fenster, Kunststofffenster in Holzoptik mit Isolierverglasung und Rollläden, die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagen-Heizung, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer, die Wände sind weiß gestrichen.

Lagebeschreibung

Zentrale Innenstadtlage von Moers, die Fußgängerzone mit sämtlichen Geschäften, der Bahnhof, das Ärztehaus und auch der Moerser Schloßpark sind von hier aus fußläufig erreichbar!

Ausstattung

Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1965
Befeuerungsart Gas
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 50 €
Unterkellert
verfügbar ab 01.02.2019
Zustand modernisiert

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 211 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1965
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 11.07.2027

0200400+


Objekt-Nr. 66582-7738 – Wohnung zur Miete in 47441 Moers - Zentrum

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