innenstadt

Moderne 2-Zimmer-DG-Wohnung in DU-Homberg-Hochheide

Objekt-Nr. 66582-7789 – Wohnung zur Miete in 47198 Duisburg - Homberg

  • Top-gepflegtes 8-Familienhaus
  • Straßenansicht
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • Küche
  • Diele
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit...
  • ...Wanne und Dusche
  • Blick vom Balkon/PKW-Stellplätze

Ansprechpartner

Hoffmann Immobilien GmbH
Eckhard Brotte

Telefon: 02841 919 90
E-Mail: info@hoffmann-ivd.de


  • Kaltmiete zzgl. BK
    400 €
  • Nebenkosten
    150 €
  • Kaution
    800 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Wohnfläche
    ca. 62 m²

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eine top gepflegten 8-Familienhauses, Baujahr 1992. Sie hat eine Größe von ca. 62 m² Wfl. mit einer gefälligen Raumaufteilung, diese stellt sich wie folgt dar:
Eingangsdiele, großes Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf den Balkon und Zugang zur Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Zentral-Heizung. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. In der geräumigen Waschküche ist Platz für Waschmaschine und Trockner. Hinter dem Haus befinden sich Stellplätze im abschließbaren Hof, hier kann der Mieter auf Wunsch einen Platz für EUR 20,- im Monat anmieten.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 25.02.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 126 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1992

Ausstattung

Die Wohnung ist ordentlich ausgestattet, helle Bodenfliesen, Kunststofffenster in Holzoptik, Balkon nach hinten heraus, Wände mit Rauhfaser tapeziert und überwiegend weiß gestrichen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Homberg-Hochheide - in einer Seitenstraße, ein paar hundert Meter vom Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Bäcker etc.) und der ev. Kirche. Busverbindungen z.B. ins benachbarte Moers befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anschlussstellen zur A 40 und A 42 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Anzahl Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 8
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1992
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 3
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 20 €
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 126 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1992
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 24.02.2029

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert


Objekt-Nr. 66582-7789 – Wohnung zur Miete in 47198 Duisburg - Homberg

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