innenstadt

Hübsche, helle Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Seitenstraße von Hochheide

Objekt-Nr. 66582-7813 – Wohnung zur Miete in 47198 Duisburg - Homberg

  • gemütliches Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • renoviertes Badezimmer
  • Diele
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Arbeits- oder Gästezimmer
  • gepfl. 6-Fam.-Haus

Ansprechpartner

Hoffmann Immobilien GmbH
Eckhard Brotte

Telefon: 02841 919 90
E-Mail: info@hoffmann-ivd.de


  • Kaltmiete zzgl. BK
    310 €
  • Nebenkosten
    150 €
  • Kaution
    620 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Wohnfläche
    ca. 51 m²

Beschreibung

Gut aufgeteilte Dachgeschoss-Wohnung im 2. Obergeschoss eines top-gepflegten, ruhigen 6-Familienhauses, ca. 51 m² Wfl., u.a. Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, kleines Arbeits- oder Gästezimmer und ein Wannenbad. Ein Balkon ist leider nicht vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein ordentlicher Kellerraum, ein separater Fahrradraum im Innenhof steht den Mietern ebenfalls zur Verfügung.

WICHTIG: Da es sich um ein sehr ruhiges Haus handelt, suchen die Eigentümer ausschließlich seriöse, berufstätige Mieter.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 11.08.2009
Endenergiebedarf Wärme: 224 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 1958

Ausstattung

Die Wohnung ist sehr gepflegt und frisch gestrichen. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die WW-Aufbereitung geht im Bad über einen Gas-Boiler. Im Wohn- und Schlafzimmer sowie Arbeitszimmer befindet sich ein Laminatboden, in der Küche liegt PVC-Boden. Das Badezimmer ist von den Eigentümern frisch renoviert worden.

Bitte keine Hunde!

Lagebeschreibung

Angenehme, ruhige Wohnlage in Duisburg-Hochheide. Die Wohnung liegt ca. 500 m vom Hochheider Stadtkern entfernt. Hier befinden sich Supermärkte, Bäcker, eine Drogerie und andere Geschäfte. Die nächste Bushaltestelle (Hochheider Markt Linie 911) ist ebenfalls in 5 Min. fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Anzahl Etagen 3
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1958
Befeuerungsart Öl
Lage im Objekt (Etage) 2
Unterkellert
verfügbar ab nach Absprache
Zustand teil/vollrenoviert

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 224 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1958
Gültig bis 10.08.2019

0200400+


Objekt-Nr. 66582-7813 – Wohnung zur Miete in 47198 Duisburg - Homberg

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