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• Kaltmiete zzgl. BK
  310 €
• Nebenkosten
  150 €
• Kaution
  620 €
• Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  Ja
• Wohnfläche
  ca. 51 m²

Beschreibung

Gut aufgeteilte Dachgeschoss-Wohnung im 2. Obergeschoss eines top-gepflegten, ruhigen 6-Familienhauses, ca. 51 m² Wfl., u.a. Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, kleines Arbeits- oder Gästezimmer und ein Wannenbad. Ein Balkon ist leider nicht vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein ordentlicher Kellerraum, ein separater Fahrradraum im Innenhof steht den Mietern ebenfalls zur Verfügung.

WICHTIG: Da es sich um ein sehr ruhiges Haus handelt, suchen die Eigentümer ausschließlich seriöse, berufstätige Mieter.

Bei den Bildern handelt es sich zum Teil um Archivbilder!

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 11.08.2009
Endenergiebedarf Wärme: 224 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 1958

Ausstattung

Die Wohnung ist sehr gepflegt und frisch gestrichen. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die WW-Aufbereitung geht im Bad über einen Gas-Boiler. Im Wohn- und Schlafzimmer sowie Arbeitszimmer befindet sich ein Laminatboden, in der Küche liegt PVC-Boden. Im Badezimmer wollen die Eigentümer noch einen neuen Spülkasten installieren.

Bitte keine Hunde!

Lagebeschreibung

Angenehme, ruhige Wohnlage in Duisburg-Hochheide. Die Wohnung liegt ca. 500 m vom Hochheider Stadtkern entfernt. Hier befinden sich Supermärkte, Bäcker, eine Drogerie und andere Geschäfte. Die nächsten Bushaltestellen (Hochheider Markt Linie 911 und 921) sind ebenfalls in 5 Min. fußläufig zu erreichen.

Ausstattung