Gemütliche Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Seitenstraße von Hochheide
Ansprechpartner
Hoffmann Immobilien GmbH
Eckhard Brotte
Telefon: 02841 919 90
E-Mail: info@hoffmann-ivd.de
-
Kaltmiete zzgl. BK
310 € -
Nebenkosten
150 € -
Kaution
620 € -
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja -
Wohnfläche
ca. 51 m²
Beschreibung
Gut aufgeteilte Dachgeschoss-Wohnung im 2. Obergeschoss eines top-gepflegten, ruhigen 6-Familienhauses, ca. 51 m² Wfl., u.a. Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, kleines Arbeits- oder Gästezimmer und ein Wannenbad. Ein Balkon ist leider nicht vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein ordentlicher Kellerraum, ein separater Fahrradraum im Innenhof steht den Mietern ebenfalls zur Verfügung.
WICHTIG: Da es sich um ein sehr ruhiges Haus handelt, suchen die Eigentümer ausschließlich seriöse, berufstätige Mieter.
Bei den Bildern handelt es sich zum Teil um Archivbilder!
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 11.08.2009
Endenergiebedarf Wärme: 224 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 1958
Ausstattung
Die Wohnung ist sehr gepflegt und frisch gestrichen. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die WW-Aufbereitung geht im Bad über einen Gas-Boiler. Im Wohn- und Schlafzimmer sowie Arbeitszimmer befindet sich ein Laminatboden, in der Küche liegt PVC-Boden. Im Badezimmer wollen die Eigentümer noch einen neuen Spülkasten installieren.
Bitte keine Hunde!
Lagebeschreibung
Angenehme, ruhige Wohnlage in Duisburg-Hochheide. Die Wohnung liegt ca. 500 m vom Hochheider Stadtkern entfernt. Hier befinden sich Supermärkte, Bäcker, eine Drogerie und andere Geschäfte. Die nächsten Bushaltestellen (Hochheider Markt Linie 911 und 921) sind ebenfalls in 5 Min. fußläufig zu erreichen.
Ausstattung
Anzahl Etagen 2 |
Anzahl Zimmer 2 |
Baujahr 1958 |
Befeuerungsart Öl |
Lage im Objekt (Etage) 2 |
Unterkellert |
verfügbar ab nach Absprache |
Zustand gepflegt |
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 224 kWh/(m²*a) |
Hauptenergieträger Öl |
Baujahr (Energieausweis) 1958 |
Gültig bis 10.08.2019 |
0200400+
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