innenstadt

Bildschöne 2-Zi.-Wohnung vis à vis Jungbornpark

Objekt-Nr. 66582-7777 – Wohnung zur Miete in 47445 Moers - Repelen

  • Gepf. 6-Familienhaus direkt am Jungbornpark
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Essecke
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer (wird kompl. modernisiert)
  • tolle Terrasse...
  • ...mit Blick ins Grüne

Ansprechpartner

Hoffmann Immobilien GmbH
Eckhard Brotte

Telefon: 02841 919 90
E-Mail: info@hoffmann-ivd.de

Grundrisse


  • Kaltmiete zzgl. BK
    510 €
  • Nebenkosten
    220 €
  • Kaution
    1.020 €
  • Wohnfläche
    ca. 70 m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem top-gepflegten, ruhigen 6-Fam.-Haus von 1982. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m² Wfl., u.a. schönes, großes Wohnzimmer sowie Austritt auf den tollen, großen Balkon mit Blick ins Grüne, Schlafzimmer, Küche, modernisiertes, neues Badezimmer mit Wanne und Dusche, Keller und Waschküche vorhanden.

Sonstiges

In den Heiz- und Nebenkosten sind bereits die Kosten für die Treppenhausreinigung und Gartenpflege enthalten.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 19.02.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 124 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr Gebäude: 1982

Ausstattung

Die Ausstattung ist hell und modern, u.a. helle Bodenfliesen, Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden in Küche und Schlafzimmer, Öl-Zentral-Heizung mit WW-Aufbereitung.
Das Badezimmer wird noch von den Eigentümern komplett modernisiert. Die Wohnung kann ab 01.07.2019 angemietet werden.

Lagebeschreibung

Sehr gute, ruhige Wohnlage direkt am Jungbornpark in Repelen, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind im Ortskern von Repelen vorhanden. Die Anbindung zur A 42 (Kamp-Lintfort-Oberhausen) ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Moerser Innenstadt mit Schloßpark und attraktiven Geschäften ist ca. 4,5 km entfernt.

Ausstattung

Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Gehoben
Baujahr 1982
Befeuerungsart Öl
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Zentralheizung
Unterkellert
verfügbar ab 01.07.2019
Zustand modernisiert

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 124 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 2009
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 18.02.2028

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert


Objekt-Nr. 66582-7777 – Wohnung zur Miete in 47445 Moers - Repelen

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