innenstadt

Bildhübsche 3-Zimmer-Wohnung in guter, ruhiger Wohnlage von DU-Homberg

Objekt-Nr. 66582-7786 – Wohnung zur Miete in 47198 Duisburg - Homberg

  • Top-gepflegtes 6-Fam.-Haus
  • großes Wohnzimmer
  • Essbereich
  • Küche
  • Balkon
  • Schlafzimmer
  • kleines Badezimmer
  • sep. WC
  • Kinderzimmer o.ä.
  • Rückansicht
  • Pkw-Stellplatz hinter dem Haus

Ansprechpartner

Hoffmann Immobilien GmbH
Eckhard Brotte

Telefon: 02841 919 90
E-Mail: info@hoffmann-ivd.de


  • Kaltmiete zzgl. BK
    480 €
  • Nebenkosten
    200 €
  • Kaution
    960 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Wohnfläche
    ca. 80 m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten, ruhigen 6-Fam.-Hauses, ca. 80 m² Wfl., großes Wohn-/Esszimmer, Küche, geräumige Diele mit Einbauschrank, kleines Bad mit Wanne und Fenster, sep. WC, Balkon. 2 Kellerräume und eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden. Ein fester Pkw-Stellplatz direkt hinter dem Haus kann für Euro 20,- angemietet werden.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 01.08.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 135 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1966

Ausstattung

Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett renoviert, u.a. schicker Laminatboden. In Diele, Küche und Bad befinden sich helle Fliesen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentral-Heizung. Die Warmwasseraufbereitung geht über einen Durchlauferhitzer.

Lagebeschreibung

Angenehme, ruhige Wohnlage an einer zentrumsnahen Anliegerstraße unweit der Homberger Fußgängerzone mit zahlreichen Fachgeschäften, Supermärkten und Arztpraxen, beste Autobahnanbindung über die A 40 und A 42.

Ausstattung

Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Standard
Baujahr 1966
Befeuerungsart Öl
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Zentralheizung
Modernisierungen 2000
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 20 €
Unterkellert
verfügbar ab 01.09.2019
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 135 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1966
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 30.07.2024

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert


Objekt-Nr. 66582-7786 – Wohnung zur Miete in 47198 Duisburg - Homberg

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