innenstadt

Bildhübsche 2-Zimmer-Stadtwohnung mit Süd-Balkon

Objekt-Nr. 66582-7776 – Wohnung zur Miete in 47441 Moers - Zentrum

  • Bildhübsche 2-Zi.-Stadtwohnung (Archivbilder!)
  • Wohnzimmer mit angrenzender Einbauküche
  • schöner Sonnenbalkon
  • luxuriöses Badezimmer
  • ... mit Wanne, Dusche und schicken Badmöbeln
  • Schlafzimmer
  • neuwertiges Bett u. Schrank können auf Wunsch übernommen werden
  • ruhiger Innenhof hinten
  • gepfl. Wohn-/Geschäftshaus Augustastr./Ecke Mittelstr.

Ansprechpartner

Hoffmann Immobilien GmbH
Eckhard Brotte

Telefon: 02841 919 90
E-Mail: info@hoffmann-ivd.de


  • Kaltmiete zzgl. BK
    450 €
  • Nebenkosten
    200 €
  • Kaution
    900 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Wohnfläche
    ca. 58 m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit modernem Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Eigentumswohnungen), Bj. 1982, ca. 58 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
Diele, Wohnzimmer mit offen gehaltener Küche (Einbauküche wird mit vermietet), Balkon in Südlage, kleines Schlafzimmer, tolles, geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche (vor einigen Jahren aufwändig modernisiert).

Im Keller stehen den Bewohnern Waschküche und ein Kellerraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für EUR 50,- monatl. angemietet werden.

Sonstiges

Der Eigentümer möchte gerne langfristig vermieten und sucht seriöse, solvente Mieter.

Bei den Bildern handelt es sich um Archivbilder!

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 21.09.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 137 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 1982

Ausstattung

Die Wohnung ist hell und modern ausgestattet, u.a. weiße Fliesen und Laminatboden, Einbauküche, modernes Badezimmer, Holzfenster mit Isolierverglasung und elektr. Rollläden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich auf der Augustastraße - die Moerser Altstadt mit ihrer Fußgängerzone, kommunale Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind von hier aus bequem zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 5
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Gehoben
Baujahr 1982
Befeuerungsart Fernwärme
Lage im Objekt (Etage) 2
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Fernwärmeheizung
Küche Einbauküche
Modernisierungen 2009
Stellplatzart Garage
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 50 €
Unterkellert
verfügbar ab 01.07.2019
Zustand modernisiert

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 137 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) 1982
Gültig bis 20.09.2028

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert


Objekt-Nr. 66582-7776 – Wohnung zur Miete in 47441 Moers - Zentrum

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