innenstadt

Baugrundstück mit Altbestand. GROSSartige Wohnfläche für Sie und Ihre Liebsten.

Objekt-Nr. 20049-2815 – Grundstück zum Kauf in 50829 Köln

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  • Eingang
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Gäste-WC
  • Lageplan

Ansprechpartner

Hoffmann Immobilien GmbH
Eckhard Brotte

Telefon: 02841 919 90
E-Mail: info@hoffmann-ivd.de


  • Kaufpreis
    498.000 €
  • Grundstücksfläche
    ca. 750 m²

Beschreibung

Auf dem Baugrundstück befindet sich noch eine kleine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1948 mit Keller und Garage. Nach dem Abriss lässt sich ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung realisieren.

Das Grundstück hat eine Breite von über 11 Meter und mittlere Tiefe von ca. 67 Meter. Die Bebauung richtet sich nach Nachbarschaft §34. Die Tiefe Bebauung der Nachbarn erlaubt eine mögliche Wohnfläche von bis zu fast 300m². Der Garten und die tiefe Glasfläche aller Räume ist nach Süden ausgerichtet und hat somit perfekte Sonneneinstrahlung. Die Lage ist ruhig und durch die angrenzenden Gärten als sehr privat zu bezeichnen. Machen Sie sich selbst ein Bild mit unserem 360Grad Rundgang unter https://3d.immofly.de/tour/q0M5D6f4/

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in einer ruhigen Straße von Köln-Vogelsang.

Der Kölner Stadtteil Vogelsang ist durch die Buslinien 141 und 143 mit anderen Stadtteilen verbunden. Die Stadtbahnlinien 3 und 4 (Haltestelle Westfriedhof) bieten eine schnelle Verbindung zur Innenstadt. Die Autobahnauffahrt zur A1, A4 und A 57 sowie der Militärring und die Kölner Innenstadt sind nur wenige Kilometer entfernt.

Ausgezeichnete Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind in näherer Umgebung vorhanden.

Ausstattung

Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage, Freiplatz

Objekt-Nr. 20049-2815 – Grundstück zum Kauf in 50829 Köln

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