Hübsche und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wo. in Alt-Homberg
Schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG (DG) eines modernisierten, top-gepflegten Altbaus aus 1932, Dachgeschoss nachträglich ausgebaut, die Wohnfläche beträgt ca. 66 m² verteilt auf: eine Diele, von der alle Räume abgehen, eine ordentliche Küche mit Platz für einen Esstisch, Wohnzimmer, Schlafzimmer und kleineres Kinderzimmer.
Leider hat die Wohnung keinen Balkon!
Die Ausstattung ist hell und freundlich, u.a. Buche-Laminatboden in allen Wohnräumen, weiße Innentüren, Badezimmer mit Wanne und Fenster bereits modernisiert, Kunststofffenster (Schrägflächenfenster), Wände mit Rauhfaser in hellen Farbtönen, kleiner Kellerraum und Gemeinschaftswaschküche vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentral-Heizung; die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Recht ruhige Lage im linksrheinischen Ortsteil Alt-Homberg in einer kleinen Seitenstraße unweit des Homberger Zentrums. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig zu erreichen. Die Entfernung zum Duisburger Stadtzentrum beträgt etwa 6 km. Eine Grundschule sowie das Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 11.02.2022
Endenergiebedarf Wärme: 232 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 1932
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