Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (DG) eines gepflegten 6-Familienhaus von 1961, ca. 43 m² Wohnfläche verteilt auf Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Wannenbad mit Fenster, Küche, kleine Diele. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Balkon ist leider nicht vorhanden, allerdings gibt es einen Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus, der von allen Mietparteien genutzt werden kann und auch von allen gepflegt werden muss.
Die Heiz- und Nebenkosten sind für 1 Person ausgelegt, bei einer weiteren Person erhöhen sie sich um EUR 20,-.
WICHTIGER HINWEIS: Der Eigentümer sucht ausschließlich berufstätige Mieter oder Mieter mit entsprechendem Einkommen - die Übernahme der Miete über das Jobcenter kommt nicht in Frage! Gleichzeitig wird eine positive Schufa erwartet. Der Vermieter möchte einen Mietvertrag mit einem gegenseitigen Kündigungsverzicht von mind. 2 Jahren abschließen.
Die Ausstattung ist ordentlich und gepflegt. Hier die wesentlichen Ausstattungsdetails: Gas-Heizung (WW über Durchlauferhitzer), weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, diverse Einbauschränke, einheitlicher Laminatboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele, Linoleum in der Küche.
Die Tapeten und Oberböden gehören dem aktuellen Mieter, diese können unentgeltlich übernommen werden.
Angenehme, ruhige Wohnlage im Ortsteil Meerbeck - nur ca. 3,5 km östlich des Moerser Zentrums. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 14.06.2019
Endenergiebedarf Wärme: 125 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1961
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