Großzügige Wohnung mit toller Dachterrasse im 3-Familienhaus
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses von 1969. Die Wohnfläche beträgt ca. 123 m² bei folgender Raumaufteilung:
Diele, großes Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf einen sehr schönen Balkon, angrenzendes Arbeits-/Kinderzimmer, Küche, Gäste-WC, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche, Durchgangsraum auf die große Dachterrasse.
Als Abstellfläche dient der Dachboden; eine Waschküche ist vorhanden.
Eine Garage kann für Euro 60,- angemietet werden.
Haustierhaltung ist leider nicht gestattet!
Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung für maximal 4 Personen geeignet!
WICHTIG: Der Eigentümer sucht ausschließlich berufstätige Mieter oder Mieter mit entsprechendem Einkommen (die Übernahme der Mieter über das Jobcenter kommt nicht infrage). Gleichzeitig wird eine positive Schufa erwartet.
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet, u.a. Öl-Zentralheizung mit WW-Aufbereitung, schicke, moderne Steinfliesen in Holzoptik, modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche, weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und überwiegend Rollläden, Einbauschrank in Diele sowie im Schlafzimmer und in einem Arbeits-/Kinderzimmer.
Sehr gute, ruhige Wohnlage (Sackgasse) im beliebten Ortsteil Utfort. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von zum Teil repräsentativen Einfamilienhäusern. Die Entfernung zur Moerser Innenstadt beträgt gerade einmal ca. 3,5 km. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie entweder auf der Rheinberger Straße oder im Rheinkamper Ring.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 27.08.2020
Endenergiebedarf Wärme: 187 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 1969
Unsere Kooperationen
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