3-Zimmer-Stadtwohnung in ruhiger Zentrumslage von Moers
Es handelt sich um die Dachgeschoss-Wohnung (d.h. 2. Obergeschoss) eines gepflegten 3-Familienhauses (im EG ist nur ein Büro), ca. 60 m² Wfl., großes Wohn-/Esszimmer, Küche (kann übernommen werden), Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Diele und Duschbad. Leider hat die Wohnung keinen Balkon und keinen Keller. Die Waschmaschine wird in der Küche untergebracht, ein Trockenraum steht dem Mieter zur Verfügung.
Da die Eigentümer mit im Haus wohnen, werden ruhige Mieter gesucht; die Wohnung ist an seriöse, solvente Mieter zu vermieten - eine Übernahme über das Jobcenter kommt nicht in Frage!
Die Ausstattung ist hell und modern, u.a. Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, weißes Duschbad mit Handtuchheizung, Küche modern gefliest, schicker Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen. Zur Zeit wird noch mit einer Öl-Zentral-Heizung geheizt, die Eigentümer stellen allerdings aktuell auf Fernwärme um (Warmwasser über Durchlauferhitzer).
Zur Wohnung gehört leider kein eigener Stellplatz; der Mieter kann bei der Stadt einen Anwohnerparkausweis beantragen oder einen Dauerparkplatz im gerade einmal 100 m entfernten Parkhaus Kautzstraße anmieten.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Königlichen Hofes in einer ruhigen Seitenstraße (Hopfenstr.); Einkaufsmöglichkeiten, Busbahnhof, Post, kommunale Einrichtungen und der Schloßpark sind von hier aus bequem fußläufig zu erreichen.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 06.03.2018
Endenergiebedarf Wärme: 539 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel, Bj. 2003
Baujahr Haus: 1953
Unsere Kooperationen
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